• Verkocht

Reidhin 7 9254 JS Hurdegaryp Hurdegaryp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2024
Verkoopdatum
6 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in Hurdegaryp, een centraal gelegen en levendig dorp in Friesland. Het dorp telt zo'n 5000 inwoners en ligt op 10 kilometer van Leeuwarden. In het groene gedeelte van het dorp staat deze twee-onder-een-kapwoning te pronken aan de Reidhin 7. Met het voetbalveldje en de speeltuin om de hoek, woon je hier in een kindvriendelijke buurt. De hoogtepunten van de woning zijn de keurige tuin op het zuiden, de recent aangebouwde garage en de slaapkamer met walk-in-closet! We nemen je mee door de woning.

Via de oprit, die ruimte biedt voor twee auto's, betreden we de woning via de voordeur. In de entree zitten een los toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven. We lopen door naar de woonkamer, waar aan de voorkant van de woning plek is voor een ruim opgezette zithoek. Je hebt hier veel lichtinval en mogelijkheden om de indeling aan te passen. De eethoek scheidt nu de woonkamer van de open keuken, aan de achterkant van de woning. 

Deze strakke keuken met matzwarte fronten en een houtlook keukenblad, is super stijlvol. Qua inbouw apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien, van vaatwasser tot combi-oven en koelkast. Via de deur bij de keuken komen we in de bijkeuken. Hier zitten de witgoedaansluitingen, cv-ketel en toegang tot de garage en achtertuin, daar komen we straks terug. 

Eerst gaan we naar boven, waar op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De twee kamers aan onze linkerhand hebben veel daglicht en zijn circa 6,6 en 8,2 vierkante meter groot. De master bedroom is groter, met een oppervlakte van circa 10,2 vierkante meter en toegang tot een ruime inloopkast/logeerkamer. Tot slot de badkamer, met een nette uitstraling en alle voorzieningen die je nodig hebt: een sanibroyeur toilet, douche en wastafel.

Op de master bedroom zit tevens een vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze grote zolderkamer is voldoende ruimte voor stalling of het realiseren van een extra slaapkamer. 

Laten we afsluiten in de zonnige tuin, deze is namelijk gelegen op het zuiden. Dat wordt gegarandeerd genieten in het avondzonnetje! De schuur is voorzien van elektra en de overkapping maakt het nog gezelliger om hier 's avonds bij te praten. 

Kortom, zoek jij een moderne, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke plek in het levendige Hurdegaryp? We verwelkomen je graag voor een bezichtiging bij deze instapklare woning.

Bijzonderheden:
- Moderne en goed onderhouden woning met Energielabel B
- Eigen oprit en garage met luxe gevelbekleding van Cape Cod hout
- Ruime zolderkamer met potentie
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met schuur en overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP A 6909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.