De Strânljip 17 9254 KA Hurdegaryp

  • Verkocht
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Als je deze woning in drie woorden zou moeten omschrijven: Royaal, licht en luxe. Want in deze nieuwbouwwijk van Hurdegaryp staan op royale percelen mooie en grote woningen. Zo ook deze vrijstaande woning aan een doodlopende straat. Op een perceel van maar liefst 676 vierkante meter staat deze vrijstaande woning met zicht over de landerijen. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je veel privacy ervaart. Daarnaast is de woning gericht op de toekomst, door gebruik van een lucht warmtepomp. Tot slot zijn er 5 slaapkamers, dus ideaal voor grotere gezinnen.

Hurdegaryp is een gemoedelijk forenzendorp op slechts 10 minuten rijden van Leeuwarden en heeft alle voorzieningen voor alle gezinssituaties. Winkels, basisscholen, een middelbare school en een winkelcentrum. En door de aanleg van de Centrale As is het drukke doorgaande verkeer uit het dorp gehaald, maar kun je zelf via deze Centrale As gemakkelijk Dokkum, Drachten en andere omliggende steden bereiken. Nog een pluspunt van Hurdegaryp; met een treinstation in het dorp ben je binnen 45 minuten in de stad Groningen en in enkele minuten in hartje centrum Leeuwarden.

Laten we je rondleiden door de woning:
Stap je door de voordeur dan kom je in een ruime hal met een plavuizen vloer. Wat direct opvalt is de trappenhal tot aan de tweede verdieping. Een ware eye-catcher en direct een statement van de woning! In de hal vind je de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en toilet met fontein.
Vervolgens kom je in de ruime en lichte woonkamer. Op de vloer ligt een luxe PVC-vloer, welke de vloerverwarming optimaal geleid en zorgt voor heerlijke warme voeten. De voorkamer is gescheiden door sfeervolle zwarte schuifdeuren. Door de vele en grote raampartijen is de ruimte zeer licht en kun je echt genieten van het zicht over de landerijen.
Aan de achterzijde is een luxe keuken geplaatst voorzien van vele inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, ruime koelkast en afzuigkap). Tot slot heeft deze keuken een opgedikt keramieken werkblad en tap je kokend water uit de kraan.
De woning heeft een ruime bijkeuken voor voldoende bergruimte, hier is de wasmachine-aansluiting en de boiler gekoppeld aan de lucht-warmtepomp die buiten opgesteld staat. Ook de keuken en bijkeuken zijn voorzien van een luxe PVC-vloer en vloerverwarming. De bijkeuken zou eventueel gebruikt kunnen worden als kantoorruimte.

Op de eerste verdieping kom je op een ruime vide die toegang geeft naar vier slaapkamers. Deze ruimtes zijn licht en royaal en op de vloer ligt vloerbedekking. De badkamer is van alle gemakken voorzien, namelijk een bad, douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier krijg je geen koude voeten door de aanwezige vloerverwarming. De tweede verdieping is met de vaste trap bereikbaar. Hier vind je de bergruimte en een vijfde slaapkamer. De berging zou je ook geschikt kunnen maken als slaapkamer.

De tuin is rondom gelegen, maar de hoofdtuin is gelegen op het noordoosten. Gezien de stand en ligging is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De tuin is fraai en zeer functioneel ingericht.

Bijzonderheden:
- Een vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel
- Zicht over de prachtige en rustgevende landerijen
- Door vele vierkante meters en 5 slaapkamers geschikt voor de grotere gezinnen
- Verwarming en warm water door middel van de lucht-warmtepomp
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer
- Prachtige trappenhal als statement in de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.321
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
676 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP H 1719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
676 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
201 m² (23,25 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 0582038000
Een funda gebruiker
De Strânljip 17
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden. Korte lijntjes. Er werd snel gereageerd op de vragen die we hadden. Bij Duinstra - Melis gaan ze net even een stukje verder, geven ze net even dat kleine beetje extra. Wij raden iedereen aan om voor dit makelaarskantoor te kiezen👍
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.