• Verkocht

Lorentzstraat 56 1971 HS IJmuiden Tussenbeeksbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime maisonnette-woning met balkon aan de voor- en achterzijde. Op het voorbalkon heeft u vrij uitzicht over het grasveld en kunt u in de avonduren genieten van een drankje bij de ondergaande zon. Het centrum van IJmuiden, winkels, scholen, en bushalte bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen in de nabije omgeving. Op loopafstand van wandelpark 'Velserbeek'.

INDELING -

Begane grond:
entree; hal; gezamenlijk trappenhuis;

Eerste verdieping:
entree; hal met meterkast; eenvoudig toilet met wasmachine-aansluiting; dichte keuken aan de voorzijde met oven, 5 pits gastoestel en koelkast; deur naar balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht over grasveld; woonkamer met laminaatvloer, sierhaard (kanaal nog aanwezig) en toegang tot op het balkon westen (VvE is bezig met het vernieuwen van balkonhek in de toekomst);

Tweede verdieping:
overloop; indeling gewijzigd t.o.v. standaard - grote slaapkamer aan de achterzijde met fraaie houten raampartij met isolerende beglazing; badkamer is iets vergroot en beschikt over een douche en wastafelmeubel; royale slaapkamer voorzijde met vaste kast, grote dakkapel en bergruimte;

Vliering:
vliering toegankelijk via vlizotrap, veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Warmwater en verwarming d.m.v. Remeha Tzerra uit 2014.
- Geheel van dubbelglas en dakisolatie.
- Elektra: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Servicekosten € 150 p.m.
- VvE is KvK ingeschreven.
- Voor veel doelgroepen geschikt.
- Oplevering februari 2021 (in overleg met verkoper).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 8679
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Lorentzstraat 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Binnen een maand van orientatiegesprek naar fotos en meten, bezichtigingen, biedingen en verkocht. Prima op de hoogte gehouden en alles ging erg snel
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.