• Verkocht

Grahamstraat 121 1973 RA IJmuiden Verzetsheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement (hoekligging) op de 1e woonlaag van het appartementengebouw "Het Baken", aan de rand van het IJmuidense "Stadspark" met grote raampartijen (in een kwart-cirkelvormige opzet) op het westen en ruim balkon.

Met winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen (fysiotherapiepraktijk onder het complex gelegen en huisartsenpraktijk op loopafstand) is dit appartement ideaal voor alle leeftijden. Tevens is het zeer rolstoelvriendelijk aangezien er geen drempels zijn en het extra brede binnendeuren bevat. Met geautomatiseerde technische faciliteiten zoals intercom met videocamera in de woning, de drukknoppen voor het automatisch openen van de toegangsdeuren, de liftinstallatie en de ruime parkeergelegenheid voor de deur mag dit gebouw met recht comfortabel genoemd worden.

Het appartement heeft een eigen ruime berging op de begane grond.

INDELING:

Parterre: goed verzorgde afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, ruime hal en liftinstallatie, aparte berging.

Eerste etage: entree; gang; meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar); toilet met fonteintje; hal voorzien van twee praktische inpandige bergkasten, waarvan één met opstelling c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine en één berging met legplanken; badkamer met wastafelmeubel, douche en handdoekenradiator; lichte woonkamer (in een "kwart-cirkel-vorm" met veel ramen), deur naar balkon (goed formaat en op het westen gelegen) en open keuken voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en kastruimte; twee slaapkamers van goed formaat.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor maten en indeling zie de brochure en op Funda.
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel (Bosch HR 2010).
- Gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Prive berging op de begane grond.
- Bel / videofoon installatie aanwezig.
- Complex is voorzien van een lift-installatie.
- Medische voorzieningen op loopafstand.
- Servicekosten: 217 per maand.
- Actieve VVE.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Overdracht via notaris verkoper.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.548
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 5482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.