• Verkocht

Oranjestraat 95 1975 DB IJmuiden Oud-IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
20 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de 3e en tevens bovenste verdieping ligt dit VERRASSEND RUIME en goed onderhouden appartement met een ruime woonkamer (v/h 2 kamers) en 2 slaapkamers. Het appartement beschikt over 2 zonnige balkons. Gelegen op een levendige locatie schuin tegenover hotel Augusta en het fraaie Thalia theater. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en zeer aangename leefomgeving! In de nabije omgeving van havens en sluizen. Strand & duin op fietsafstand.

Indeling
Afgesloten centrale entree v.v. bellen- en brievenbussentableau, trapopgang naar 3e verdieping, zeer royale berging in de onderbouw.

3e verdieping
Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer (v/h 2 kamers) met deur naar balkon op het westen voor de avondzon, zeer nette keuken met inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie, wasmachine/drogeraansluiting en kast met c.v.-opstelling, toegang tot het balkon op het oosten, 2 slaapkamers, nette
badkamer v.v. inloopdouche met wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- 2 balkons
- c.v.-combiketel Remeha 2009
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- voorzijde v.v. buitenzonwering
- servicekosten ca. € 139,- per maand (incl. o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
- dakbedekking VvE vernieuwd in 2014
- entree aan voorzijde gaat op korte termijn geheel vernieuw worden
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Servicekosten
€ 139 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN I 3063
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660
Mevr. Bos
Oranjestraat 95
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was super leuk. Vonden hem deskundig en kwam alles na van wat hij gezegd had. Zijn erg geduldig en behulpzaam geweest. Het appartement is super snel verkocht, dus kunnen niet anders zeggen dan geweldig. Nogmaals bedankt G&O makelaars.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.