• Verkocht

Duinstraat 11 1975 CD IJmuiden Oud-IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Héél leuk en ruim 3-kamerappartement met prachtig panoramisch uitzicht over de levendige haven van IJmuiden.

Het appartement verkeert in uitstekend onderhouden staat. De woonkamer, hoofdslaapkamer en keuken zijn heerlijk ruim bemeten en vanaf het heerlijke inpandige terras op het Zuiden is er altijd wat te zien!

De woning is zeer gunstig gelegen nabij haven, vuurtoren, duinen, de zee en het strand. Diverse voorzieningen als supermarkten, horeca gelegenheden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem.

In het meest karakteristieke stukje van IJmuiden is dit kleinschalige en mooi appartementencomplex genaamd ‘De Grote Burgemeester’ gelegen. Het complex is zeer goed onderhouden en bevat veel luxe als een lift, eigen parkeerplaatsen en bergingen. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon-installatie en er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

Kortom, een royaal luxe appartement dat u direct kunt betrekken!

INDELING -

Kelder:
parkeergarage met elektrisch bedienbare deur middels handzender en een eigen parkeerplaats; afgesloten private berging;

Begane grond:
nette entree met toegang tot lift en trappenhuis;

Eerste verdieping:
galerij; entree; ruime hal; meterkast; riante master-bedroom; 2e slaapkamer; ruim toilet met fontein; moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel; gezellige woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, fornuis met afzuigkap, en magnetronoven (aansluiting voor vaatwasser is aanwezig); deur naar inpandig balkon gelegen op het zuiden waar het al heel snel goed toeven is en waar u de gehele dag kunt genieten van het levendige zicht op de haven; provisieruimte met cv-ketel en wasmachine opstelling.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl
- Leuk uitzicht!
- Inpandig balkon (zuid)
- Electrische zonwering t.p.v. de woonkamer
- Verwarming door middel van cv-ketel (ouder)
- Volledig geïsoleerd
- In het hele appartement ligt een fraaie laminaatvloer
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats en berging in de garage
- Servicekosten thans € 125,48 (onderhoud cv-ketel en raambewassing is inbegrepen)
- Complex en appartement zijn goed toegankelijk voor mindervaliden en ouderen (lift aanwezig en brede deuren).
- Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN I 3409
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2,24 meter diep en 2,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.