• Verkocht

Fidelishof 17 1971 PA IJmuiden Velseroord

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2023
Verkoopdatum
12 september 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TOP APPARTEMENT! Een fijn 3-kamer appartement, nabij het centrum, met een meer dan uitstekend afwerkingsniveau.

Op de bovenste verdieping gelegen, heerlijk licht 3-kamer appartement met een balkon op het westen en een ruime privé berging op de begane grond. Vanuit het appartement heb je een leuk uitzicht op het binnenplein van het complex en kijk je over een deel van IJmuiden.

Het appartement is recent heerlijk opgefrist. Zo is er een mooie nieuwe lamelparketvloer neergelegd, is de badkamer deels gemoderniseerd, zijn er diverse wanden glad gestukadoord en is er opnieuw geschilderd. Het is gewoon echt een heel leuk appartement!

Deze leuke woning heeft een gunstige ligging, op loopafstand van het vernieuwde stadscentrum, supermarkt, bibliotheek, gezellig grandcafé, weekmarkt en uitstekende openbaar-vervoer-verbindingen. Ook de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam, het strand en de duinen én de bossen zijn heel goed bereikbaar.

INDELING -

Begane grond:
brievenbussen en bellentableau, eigen berging, centrale entree met trappenhuis naar:

Appartement (bovenste woonlaag, 4e verdieping):
meterkast aan de buitenzijde van de woning; entree; ruime hal met fraaie kastenwand (ter overname); modern separaat toilet; praktische bergkast met geiser voor het warme water; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde; moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine- en drogeropstelling; heerlijk lichte en gezellige woonkamer met moderne open keuken v.v. 4 pits kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; zonnig balkon v.v. nieuwe vloer.

BIJZONDERHEDEN -

- Echt een TOP-appartement!
- Voor indeling, plattegronden en maten zie Funda.nl
- Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar
- Verwarming middels blokverwarming
- Warmwater middels geiser Vaillant
- Servicekosten ca. € 208,26,- per maand (incl. berging - incl. voorschot verwarming)
- Gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Balkon op het westen
- Energielabel C
- Alle kranen in de woning zijn vervangen
- Binnenzijde opnieuw geschilderd
- Aanvaarding kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9851
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.