• Verkocht

Kloosterstraat 31 1971 PD IJmuiden Velseroord

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2023
Verkoopdatum
13 augustus 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN DIT FIJNE 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE VIERDE (BOVENSTE) WOONLAAG MET BALKON OP HET WESTEN ERVAAR JE ECHT WEL EEN BEETJE HET 'PENTHOUSE-GEVOEL'!

Je zit hier namelijk heerlijk vrij met een prettig uitzicht aan zowel de voor- en achterzijde, uitkijkende over de omliggende bebouwing.

De ligging is super centraal in een aantrekkelijke en rustige omgeving op loopafstand van het vernieuwde stadscentrum, supermarkt, bibliotheek, weekmarkt en uitstekende openbaar-vervoer-verbindingen. Ook de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam, het strand en de duinen, de bossen zijn heel goed bereikbaar.

Het 'Fidelishof en de Kloosterstraat' maken onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex, dat rondom een ruim binnenterrein met in de buurt voldoende parkeergelegenheid ligt.

INDELING:

Begane grond: brievenbussen en bellentableau, centrale entree met voordeur naar het...

Appartement (4e woonlaag):
Via een soort van "privé-galerij" te bereiken: entree; hal; 2 slaapkamers; toilet met fonteintje; nette badkamer met wasmachine/drogeraansluiting; douche (nieuwe mengkraan en handdouche + regendouche) en wastafel; heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser; deur naar zonnig balkon (west-ligging) met mooi uitzicht en privacy.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Gunstige centrale ligging!
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming d.m.v. blokverwarming.
- Warm water d.m.v. geiser (Vaillant ca. 2006).
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
- Voorbereiding glasvezel aanwezig.
- Servicekosten € 168,26,- per maand (waarbij het voorschotbedrag van de verwarming thans € 60,- per maand is en dat wordt binnenkort € 80,- per maand. Dan komen de servicekosten inclusief voorschotbedrag dus op totaal € 188,26 uit).
- Gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Energielabel aanwezig.
- Aanvaarding in overleg (voorkeur 29 september 2023).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9851
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.