• Verkocht

Watertorenpad 15 1972 NZ IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

WONEN in de beeldbepalende historische WATERTOREN van IJmuiden? Dat kan! Op de GEHELE 4e verdieping van de watertoren gelegen UNIEK appartement met rondom UITZICHT over de dynamische omgeving o.a. richting het Noordzeekanaal!

DE WATERTOREN
Een zeldzaamheid. Om midden in de Randstad zo’n unieke woonplek of woon/werkplek te vinden. Een thuis op stevige grondvesten met oneindigheid eromheen. Een plaats die getypeerd wordt door ruimte, rust en vrijheid. Authentiek, met karakter en privacy, op hoog niveau en in een beschermd Rijksmonument. Na een intensieve wel doordachte renovatie in 2012 is de Watertoren aan zijn tweede leven begonnen. Deze renovatie is volbracht met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen. De toren en zijn omgeving zijn onlosmakelijk met elkaar en met de historie verbonden. Met zicht op het imposante sluizencomplex, het Noordzeekanaal, het land, de duinen, de zee, de horizon en de indrukwekkende luchten die veranderen onder invloed van de elementen.

De Watertoren ligt in een openbaar park met veel groen. De omgeving van IJmuiden wordt overduidelijk gedomineerd door de zee en het Noordzeekanaal. De ligging is heerlijk rustig in het midden van een prachtig park, in een kindvriendelijke woonomgeving. Op steenworp afstand bevindt zich het centrum met alle voorzieningen. In de nabije omgeving van de haven, strand & duinen en op korte afstand van ontsluitingswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Indeling
Klassieke centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegangssysteem, toegang tot de berging (-1) en lift naar de 4e verdieping.

4e verdieping
Entree middels lift (extra afsluitbare deur), hal, woonkamer met diverse ramen, moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, en wasmachine-/drogercombinatie, net toilet met fonteintje, slaapkamer, vaste kast met c.v.-opstelling, badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel, balkon/terras (ca. 9m2).

Bijzonderheden
- Rijksmonument
- uniek wonen met rondom uitzicht over de dynamische omgeving
- gelegen op de gehele (!) 4e verdieping
- geavanceerd Domotica-systeem bedient u niet alleen de lift, maar ook de thermostaat en de verlichting, er zijn er nog vele extra’s mogelijk.
- vloerverwarming
- servicekosten thans € € 159,93 p/m (inclusief voorschot water, onderhoud en opstalverzekering)
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.913
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Domotica en lift

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,43 meter diep en 3,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.