• Verkocht

Grahamstraat 37 1973 RA IJmuiden Verzetsheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
26 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in het moderne appartementencomplex 'het kompas' keurig 3-KAMER APPARTEMENT met open keuken. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui dat toegang geeft tot het balkon gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht. Tevens heeft het appartement naast de 2 slaapkamers een ruime badkamer met inloopdouche.

Het appartementencomplex is voorzien van een royale entree op de begane grond, een inpandige berging en beschikt uiteraard over een LIFT. Op steenworp afstand gelegen van supermarkt, winkels en bushalte. Strand & duin op fietsafstand.

INDELING -

Begane grond: bellentableau, brievenbus, ruime centrale entreehal, eigen berging en toegang tot lift en trappenhuis.

2e verdieping: entree/gang; keurig toilet met fontein; inpandige berging met wasmachine-/droger aansluiting en opstellingsplaats van de c.v.-ketel; woonkamer met laminaatvloer met schuifpui naar balkon; gezellige open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser); 2 slaapkamers; ruime badkamer met inloopdouche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden in verkoopbrochure en op FUNDA.
- Heerlijk licht en gezellig appartement
- Verwarming + warmwater d.m.v. gas c.v.-combiketel (Intergas 2010).
- Volledig geïsoleerd.
- Servicekosten ca. € 138,- per maand (incl. o.a. opstal/glasverzekering, waterverbruik, jaarlijks onderhoud c.v.-ketel, etc.).
- Aanvaarding in overleg (6 maanden of zoveel eerder als verkoper wenst)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 6346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Edwin Dominggus
Grahamstraat 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was en is geweldig, de spontaniteit in de omgang is rustgevend en maakt het bespreken van wat er allemaal op je afkomt erg makkelijk. Ook het contact met het personeel op kantoor is heel ontspannen en warm. Dit schrijf ik niet omdat ons huis heel goed verkocht is maar omdat ik het zo ervaar...kort samengevat...Subliem
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.