• Verkocht

Fidelishof 36 1971 PB IJmuiden Velseroord

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

APPARTEMENT MET TUIN OP DE BEGANE GROND

Op de eerste woonlaag gelegen, heerlijk licht 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 67 m2, een heerlijke tuin en een ruime privé berging op de begane grond.

Een appartement met tuintref je in IJmuiden niet vaak! Dus dit is wel een buitenkans te noemen.

Gunstige ligging, op loopafstand van het vernieuwde stadscentrum, supermarkt, bibliotheek, gezellig grandcafé, weekmarkt en uitstekende openbaar-vervoer-verbindingen. Ook de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam, het strand en de duinen én de bossen zijn heel goed bereikbaar.

INDELING -

Begane grond:
entree; meterkast; ruime hal met vaste kast; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde; badkamer voorzien van douche, wastafel en geiser; toilet met fontein; lichte woonkamer met tegelvloer; eenvoudige keuken; deur naar heerlijke tuin met stenen schuur.

BIJZONDERHEDEN -

- Elektra: 3 groepen + 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warmwater middels Vaillant geiser.
- Servicekosten ca. € 105,20,- per maand (incl. berging - excl. voorschot verwarming).
- Gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Energielabel C.
- Notariskeuze verkoper.
- LET OP: Op deze woning geldt een zelfbewoningsplicht. Het is niet toegestaan de woning te kopen als belegging.
- Opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Servicekosten
€ 105 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9851
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJMUIDEN M 127
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (5,7 meter diep en 10,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Janus Makelaardij

Bel 0255 547577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.