• Verkocht

Grahamstraat 87 1973 RA IJmuiden Verzetsheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op de 5e en tevens hoogste etage... Een meer dan uitstekend afwerkingsniveau... Fantastisch vrij uitzicht... En veel privacy!

In het Stadspark gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met ruime woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers, royale badkamer én een heerlijk balkon. Naast een berging op de begane grond heeft het appartement tevens een inpandige berging (met o.a. opstelling c.v.-ketel en wasmachine aansluiting).

Het complex is voorzien van een lift en gelegen nabij supermarkt, winkels en openbaar vervoer.

5e verdieping (tevens bovenste):

Entree/gang; modern zwevend toilet met fonteintje; inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische-ventilatie-unit, c.v.-opstelling en bergruimte; ruime woonkamer met schuifpui naar zonnig balkon; luxe open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron/hete luchtoven; ouderslaapkamer; 2e slaapkamer; nette ruime badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Voor indeling en maten zie plattegronden
- Zonnig balkon met fraai weids uitzicht (verveelt absoluut nooit)!
- Veel privacy (geen bovenburen, geen overburen)
- Fraai luxe design keuken (hoogglans wit) met diverse Siemens apparatuur
- Gehele appartement voorzien van fraaie QuickStep laminaatvloer
- Verwarming en warmwater middels eigen CV-combiketel (c.v.-combiketel Intergas 2010)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd / zéér lage stookkosten!
- Afgesloten entree met spreekinstallatie en voorzien van een lift
- Zeer gunstig gelegen direct nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Het strand ligt slechts op 10 fietsminuten
- Uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen (starters, senioren, alleenstaanden)
- Servicekosten ca. € 136,- per maand (LET OP! o.a. inclusief waterverbruik en opstalverzekering)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Servicekosten
€ 136 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 6346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hopman Makelaars Castricum

Bel 0251-657700
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Grahamstraat 87
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima service. Heel veel steun gehad in onderhandelingsproces. Pro-actieve bijdrage. Erg vriendelijke mensen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.