• Verkocht

Zeewijkplein 28 1974 PB IJmuiden Bellatrixbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
23 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op de 2e woonlaag / etage van het complex "Sterflat" gelegen grootste type 3-kamer appartement (ca. 84 m2 woonoppervlakte) met balkon over de gehele appartements-breedte (oost/zuid-oost-ligging) en uitzicht op het omliggende groen.

Het vernieuwde winkelcentrum 'Zeewijkplein' ligt pal aan de overkant met alle voorzieningen zoals supermarkten en vers-winkels, maar ook diverse sportaccommodaties en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid.

Het appartementencomplex beschikt verder over een recentelijk volledig vernieuwde liftinstallatie (2 liften die naar alle etages gaan), een intercomsysteem en een ruim achterliggend parkeerterrein.

INDELING:

Parterre:
Centrale (afgesloten) entreehal; brievenbussen; toegang tot de bergingen en liften.

Appartement (2e woonlaag):
Entree/hal; meterkast; toilet (wandcloset); ruime woonkamer met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en stucwerk / schuurwerk; deur naar balkon over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het oost/zuid-oosten. Ruime (woon)keuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling (ca. 1998) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en de nodige kastruimte. 2 ruime slaapkamers (1 aan de balkonzijde, 1 aan de galerij-zijde), Nette badkamer met douche voorzien van een glazen scherm/deur, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine/droger en tegelwerk tot plafondhoogte.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor maten, indeling en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.
- Fijn appartement met prima maatvoeringen (grootste type 3-kamer).
- Het gehele appartement is voorzien van een goede kwaliteit zeilvloer. 1 van de slaapkamers (aan de galerijzijde), is voorzien van een pvc-vloer. In deze slaapkamer blijven 2 (losse) kasten achter.
- Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing, m.u.v. 1 slaapkamerraam, 2 bovenlichten en de voordeur.
- Servicekosten thans € 408,42 inclusief de nodige voorschotten (o.a. stookkosten, kookgas, (warm)water, reserveringen voor complexmatig onderhoud, opstal- en (basis) glas. Ook is in het bedrag een reservering opgenomen voor de (toekomstige) transitie naar een gasloze installatie voor het complex.
- Zeer actieve en goed functionerende VVE. De afgelopen jaren is groot onderhoud uitgevoerd waardoor het complex in een zeer goede staat verkeert. En er wordt dus ook actief nagedacht over een duurzamer systeem / configuratie voor de toekomstige verwarming / warmwatervoorziening.
- Voorkeur notaris verkoper.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.845
Servicekosten
€ 408 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 5589
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.