• Verkocht

Kastanjestraat 12 1971 NG IJmuiden Tussenbeeksbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dé makelaar van de gewilde 'Bomenbuurt' mag deze leuke woning te koop aanbieden! De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Op de 1e verdieping telt deze woning 3 slaapkamers. De keuken bevindt zich in de ruime aanbouw. Woningvergroting is eenvoudig mogelijk middels plaatsen dakopbouw. Gelegen in de nabije omgeving van de Stadsschouwburg, wandelpark Velserbeek, winkels, openbaar vervoer en scholen. Goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen.

Indeling
Entree, gang, meterkast, woonkamer met erker, tuindeuren en provisiekast, modern toilet met fonteintje, ruime aangebouwde keuken met fraai stenen blad en diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (defect), oven, vaatwasser, koelkast en praktische hoek met wasmachine/drogeraansluiting, zonnige diepe achtertuin met stenen berging met praktische overkapping en achterom.

1e verdieping
Overloop met c.v.-opstelling (Remeha Calanta 2009), overloopkast, aan achterzijde slaapkamer, nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, aan voorzijde ouderslaapkamer met kastenwand, 3e slaapkamer.

Bijzonderheden
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
- diepe en zonnige tuin
- riolering PVC
- 5 groepen + aardlekschakelaar + kookgroep
- 2e verdieping mogelijk middels plaatsen dakopbouw (o.v.v. omgevingsvergunning)
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 8275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (14,3 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660
Dhr. Henk Nederveld
Kastanjestraat 12
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In verband met het Corona virus, contact op afstand gemaakt met de betreffende makelaar. Contact verloopt prima, De gehele procedure wordt in begrijpende taal uitgelegd. Makelaar is enthousiast over het te verkopen huis, en geeft aan dat het een aantrekkelijke lokatie is. Voorts ook telefonisch contact gehad met andere collega's v.w.b. uitleg en behulpzaamheid over energielabel en foto's plaatsen. Gezien de Corona crisis is het contact mondeling diverse keren met de telefoon besproken. De makelaar is klantvriendelijk en als met ik vragen zit, wordt dit allemaal goed uitgelegd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.