• Verkocht

Oosterduinweg 15 1972 NC IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime jaren '30 woning op loopafstand van het centrum? Deze riante woning kunt u naar eigen smaak volledig aanpassen. De woning heeft ruime doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde. De keuken en bijkeuken is gerealiseerd in de uitbouw. De diepe achtertuin is op het noord westen gelegen en biedt de hele dag zon en schaduw.
Op de verdieping zijn totaal 3 goede slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet, separate douche en wastafel. De 2e verdieping is met dubbele dakkapellen zeer ruim te noemen. Winkels, scholen en eetgelegenheden zijn op loopafstand. Met de fiets zijn het strand, de duinen en de gezellig Haven van IJmuiden goed te bereiken. Daarnaast is de ligging gunstig t.o.v. Amsterdam, Haarlem en de rest van de Randstad.

Bouwjaar: ca. 1937
Inhoud: ca. 411 m³ 
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 114 m² 
Perceeloppervlakte: 111 m²

Bijzonderheden: 
- doorzonwoonkamer met erker;
- ruime keuken en bijkeuken gerealiseerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning;
- drie slaapkamers op de 1e verdieping;
- badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en separate douche
- ruime 2e verdieping met dubbele dakkapel;
- achtertuin geschikt voor zon en schaduw liefhebbers op het noord westen gelegen met achterom;
- houten berging met elektra;
- gelegen in kindvriendelijke buurt;
- gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Zaandam en Alkmaar;
- goede OV-verbinding naar Haarlem en Amsterdam;
- het centrum van IJmuiden, scholen en winkels op loopafstand;
- het strand, de zee, de duinen en verdere ontspanningsmogelijkheden zijn op fietsafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 6156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. C. Bosch
Oosterduinweg 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het 1ste contact veel vertrouwen en dat is niet beschaamd. Veel kennis van zaken, erg klant vriendelijk, altijd goed bereikbaar voor vragen. Marnix, Frank en Maxime zijn uiterst bekwame en vriendelijke mensen die in alle opzichten alles uit de kast halen om de klant te helpen. Een dikke 10!! We zijn makelaar Brantjes erg dankbaar voor alle hulp. En zullen ze zeer zeker aanbevelen bij anderen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Brantjes Makelaars Velsen
Bedankt voor deze mooie cijfers en schitterende toelichting! Tevreden klanten die ons van harte aanbevelen is het hoogst haalbare wat ons betreft. Nogmaals dank voor het vertrouwen en de gezellige samenwerking. Hartelijke groet, Marnix, Frank en Maxime

NVM aankoopmakelaar

Prins Makelaardij

Bel 0255-520180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.