• Verkocht

Grote Beerstraat 33 1973 ZR IJmuiden Saturnusbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tegenover een bos/duinrand die grenst aan het achterliggende Heerenduinengebied gelegen hoekwoning van een rijtje 3-onder-1 kapwoningen met riante voor-, zij- en achtertuin met ruime stenen schuur. De zijtuin kan uitstekend fungeren als oprit voor meerdere auto’s en er bestaat een mogelijkheid voor het plaatsen van een (achterliggende) garage. Een fijn, licht woonhuis op een groen perceel van 232m2 eigen grond.

INDELING:

Begane grond: entree/hal; trapbergkast; toilet met fonteintje; lichte doorzonwoonkamer met parketvloer, vaste kast en gestukadoorde wanden; dichte keuken met net keukenblok voorzien van 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (45cm model), koelkast met vriesvak, (hetelucht)oven, aansluiting voor een wasmachine, flink aanrechtblad (veel werkbladruimte) en de nodige kastruimte. Opstellingsplaats van de (vernieuwde) c.v.-ketel in bergkast.

Eerste verdieping: overloop met deur naar Frans balkon; voorslaapkamer met 2 vaste kasten en wastafel; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste slaapkamer is uitgevoerd met 2 vaste kasten en de andere slaapkamer (eveneens ruim) 1 vaste kast heeft. Eenvoudige, doch nette badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping bestaande uit een overloopruimte met berging en een zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie de plattegronden in de verkoopbrochure en op Funda.nl.
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas c.v.-combiketel (Nefit HR, 2019).
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar.
- De gehele woning (m.u.v. de voordeur, keukendeur en een zijraam bij de entree) is voorzien van kunststof kozijnen. Alle ramen/kozijnen (m.u.v. een klein raampje in de kelderkast) zijn voorzien van isolerende beglazing.
- Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de voor- en achterzijde van de woning.
- De ouderdoms- asbest- en niet zelf bewoningsclausule worden van toepassing verklaard.
- Overdracht bij notaris verkoper.
- Aanvaarding medio januari 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN Q 278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.