• Verkocht

Berkenstraat 16 1971 KG IJmuiden Tussenbeeksbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

GEZELLIG 30-ER JAREN HUIS IN GEWILDE BUURT!

In de leuke 'Bomenbuurt' gelegen, jaren '30 erkerwoning met ruime voortuin en heerlijke op het Zuidwesten gelegen achtertuin om tot in de late uurtjes te genieten, met een vijver, ruime stenen schuur en achterom.

De woonkamer is super sfeervol te noemen met een ensuite-indeling met glas-in-lood deuren en een gashaardje. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke woonkeuken waar gezellig getafeld kan worden.

De woning is op de tweede etage opgebouwd, hierdoor zijn er in totaal 3 goede slaapkamers ontstaan.

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met wandelpark Velserbeek, winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand. Uitvalswegen in de nabije omgeving naar o.a. Haarlem en Amsterdam.

INDELING -

Parterre:
entree; hal; meterkast; toilet; sfeervolle woonkamer v.v. houtenvloer met erker aan de voorzijde, zwevende gashaard, fraaie ensuite deuren naar de woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling en openslaande deuren naar de heerlijke en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur met wasmachine-aansluiting en achterom (veel privacy in de tuin); ruime badkamer in de uitbouw met douchecabine, ligbad en wastafel;

1e verdieping (extra breed door overbouw poort):
ruime overloop; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde;

2e verdieping:
middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met leuke kamer; bergruimte met c.v.- opstelling.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie de verkoopbrochure op Funda.nl.
- Heerlijke tuin met veel privacy op het Zuidwesten.
- Veel authentieke details zoals paneeldeuren, erker, ensuite-deuren en glas-in-lood.
- C.V.-combiketel (Junkers=ouder) voor verwarming en warm water.
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
- Grotendeels dubbelglas.
- Een deel van de voortuin wordt thans gehuurd van de Gemeente Velsen. Nieuwe koper heeft de verplichting tot koop van deze grond. De koopsom wordt opgevraagd (ca. € 1500,- K.K.) en zal z.s.m. beschikbaar zijn.
- Aanvaarding indicatie april 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 5776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
400 m² (94 meter diep en 4,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.