• Verkocht

Oosterduinweg 47 1972 ND IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie IN HET CENTRUM en aan een brede straat gelegen UITSTEKEND ONDERHOUDEN JAREN '30 woning met een ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin en dakterras! Deze heerlijke 3-slaapkamers tellende eengezinswoning met moderne keuken en badkamer is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Ideaal gelegen; midden in het centrum en tóch de rust van een kindvriendelijke woonwijk! Alle centrumvoorzieningen zijn op steenworp afstand, evenals de ontsluitingswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Strand en duin zijn op fietsafstand, het gaat hier dus om een echt Buitenkansje!

Indeling
Voortuin, entree, hal, meterkast (6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars), trapkast, garderobehoek, net toilet, lichte woonkamer met erker en schuifpui, open half uitgebouwde keuken met inductiekookplaat (2016), afzuigkap, vaatwasser (2017) en oven (2016), zeer praktische waskast ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin met ruime vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping
Ruime overloop met hobbyruimte, aan voorzijde slaapkamer, aan achterzijde zeer ruime ouderslaapkamer met kastenwand, nette ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, stortdouche en handdoekenkast.

2e verdieping
Overloop, lichte slaapkamer met besloten terras, bergzolder met c.v.-opstelling (Remeha Quinta 2004) en veel bergruimte.

Bijzonderheden
- een woning om zo te betrekken!
- pannendak in 2001 vernieuwd en geïsoleerd
- ruime stenen berging met elektra
- zeer diepe en zonnige tuin
- fijne brede straat pal naast centrum
- uitstekend onderhouden
- oplevering augustus 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 4147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (14 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

NVM aankoopmakelaar

NIEUW! Makelaardij B.V.

Bel 020 4972900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.