• Verkocht

Ruysdaelstraat 29 1971 XE IJmuiden Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING IN SUPER LEUKE BUURT!

U treft hier gewoon een heel leuk huis. In 2017 is de woning flink onder handen genomen, denk aan een strakke wand- en plafond afwerking op de begane grond, de trap naar de eerste verdieping is bekleed met pvc (gerenoveerd in 2017), een nieuwe keuken, een modern toilet en een luxe badkamer! De woning heeft 4 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer wat perfect gebruikt zou kunnen worden als kantoorruimte, babykamer of inloopkast. Deze woning heeft ook nog eens een charmante uitstraling door de glas-in-lood ramen en het balkon aan de voorzijde. De tuin is heerlijk op het Zuiden gelegen en u heeft de beschikking over een ruime stenen berging met achterom.

De straat is rustig en er zijn altijd veel parkeermogelijkheden doordat er geen directe overburen zijn. Ideaal voor gezinnen of mensen die een rustig plekje zoeken. De winkelstraat met supermarkt, winkels, juwelier, schoenen- en kledingzaak zijn op loopafstand (om de hoek). Ook scholen zijn in de nabije omgeving.

INDELING -

Begane grond:
Voortuin; entree; hal; meterkast; modern zwevend toilet (2017); gezellige woonkamer met erker met glas-in-lood aan de voorzijde; moderne keuken (2017) met stenen blad v.v. 4-pitsgaskookplaat en een wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, veel kastruimte, combi-oven/magnetron; praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en c.v.-opstelling; schuifpui naar zonnige achtertuin met stenen berging;

Eerste verdieping:
Overloop; moderne badkamer (2017) aan de voorzijde v.v. douche, zwevend toilet en wastafelmeubel; slaapkamer voorzijde met inbouwkast; slaapkamer achterzijde met inbouwkast; kleinere kamer achterzijde;

Tweede verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers! De voorste kamer heeft een grote dakkapel.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.
- In 2017 op veel punten gerenoveerd.
- Badkamer v.v. vloerverwarming.
- Dak van schuur in 2010 vernieuwd + zinkwerk vernieuwd.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Bosch uit ca. 2006.
- Dakopbouw geplaatst in 2009 met dakisolatie en kunststoframen met ventilatieroosters en HR++ glas.
- Achtertuin is in 2020 opgeknapt.
- Riolering vervangen 2017 naar PVC.
- Achtergevel heeft spouwmuurisolatie.
- Met uitzondering van de erker en bijkeuken zijn alle kozijnen van kunststof.
- Voorzetramen glas-in-lood.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 5471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,2 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.