• Verkocht

Fazantenlaan 45 1971 KK IJmuiden Tussenbeeksbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde Vogelbuurt gelegen volledig gerenoveerde eengezinswoning met diepe achtertuin, aangebouwde stenen berging en achterom. Bij binnenkomst kom je in de lange hal met modern vrij hangend toilet. De woning, geheel voorzien van een lichte laminaatvloer, heeft een ruime woonkamer met uitgebouwde semi open keuken. De moderne keuken met inbouwapparatuur is vernieuwd in 2017. Vanuit de keuken loop je naar de aangebouwde stenen schuur met tal van mogelijkheden en de ruime achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, de onlangs vernieuwde badkamer, het dakterras en de wasmachineaansluiting. De badkamer heeft mooie granieten tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De mogelijkheid bestaat om (o.v.v. een vergunning) een volwaardige tweede verdieping te creëren. Alle leidingen voor elektra, water en het riool zijn vernieuwd. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds voorzien van prachtig strak stucwerk. Het enige wat je nog moet doen bij deze woning is de achtertuin aanleggen, spullen verhuizen, uitpakken en lekker gaan wonen!

Indeling:

Begane grond: lange hal met modern toilet, ruime woonkamer met moderne keuken en aangebouwde schuur met deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop en deur naar dakterras, 2 royale slaapkamers, badkamer en de wasmachineaansluiting.

- Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd
- Dakbedekking hoofddak en keuken vernieuwd in 2017
- Dakbedekking schuur vernieuwd in 2016
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 5713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (10,54 meter diep en 2,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.