• Verkocht

Lindenstraat 21 1971 JM IJmuiden Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

RIANTE TUIN VAN RUIM 14 METER!

Heerlijk ruime, opgebouwde gezinswoning met riante achtertuin op het oosten. Deze tuin is een absoluut 'sellingpoint'!

De woning heeft een gezellige woonkamer, een semi open keuken én een praktische bijkeuken. Doordat de woning in 2008 van een opbouw is voorzien beschikt de woning nu over 4 slaapkamers.

Gelegen in gewilde "Bomenbuurt" op loopafstand van Nationaal park Heerenduinen en nabij strand en winkels.

INDELING -

Begane grond:
Entree; hal; zwevend toilet met fontein; trapbergkast; gezellige woonkamer met schuifpui naar de tuin; semi open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, losse vaatwasser, oven, losse koelkast; bijkeuken met wasmachineaansluiting, c.v.-opstelling en lichtkoepel; badkamer met ligbad annex douche, toilet en wastafel; riante achtertuin op het oosten met aangebouwde stenen schuur en achterom;

1e verdieping:
overloop; kleine slaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde; separaat toilet met fontein;

2e verdieping:
kleine overloop; heerlijk ruime en lichte slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde; praktische inloopkast.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden in de verkoopbrochure en op FUNDA.
- Dakopbouw 2008.
- Mooie diepe tuin liefst ruim 14 m.!
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-ketel Remeha Calenta uit 2015.
- Diverse kunststof kozijnen.
- Geheel v.v. isolerende beglazing.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 3598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (14,5 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. N. Korf
Lindenstraat 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hoewel in deze tijd een huis verkopen geen moeite is, heeft WaDo maximaal op de markt geanticipeerd. Het advies hoe het huis te verkopen heeft goed uitgepakt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

DANIELLE SMIT SBGROEP

Bel 0255-533350
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Lindenstraat 21
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Daniëlle trapte bij ons op de rem wat betreft het neerleggen van een juist bod voor het aangekochte huis. Ze driedubbel en dwars opgebracht!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van DANIELLE SMIT SBGROEP
Bedankt voor deze leuke reactie. Een beoordeling waar wij trots op zijn, hier doen wij het voor! Wij wensen jullie straks heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.