• Verkocht

Oosterduinweg 35 1972 ND IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
8 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

RUIMTE & HELEMAAL AF!
BOVENDIEN EEN LEUKE STEK IN EEN BREDE LAAN EN VLAKBIJ DE WINKELS.

EEN WONING OM ZO TE BETREKKEN!
Heerlijke, ruime, zeer goed onderhouden, moderne gezinswoning!
Gezellige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken en badkamer.
De woning heeft maar liefst 4 SLAAPKAMERS, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en alle kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing.
Ligging op loopafstand van het centrum en div. supermarkten. Op fietsafstand van duinen, strand & zee.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistische beeld van de woning.

INDELING:
Parterre:
Voortuin; gang met meterkast; toilet met fontein; gezellige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne, lichte open keuken (gedeeltelijk in de aanbouw 2015) v.v. diverse inbouwapparatuur t.w. afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie; kast met CV-Combiketel Intergas HR 2015; achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop; totaal 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kleinere met aansluiting voor wasmachine/droger; lichte badkamer (2011) v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

2e Verdieping:
Zeer ruime overloop; 2 goed slaapkamers

BIJZONDERHEDEN:
- Voor indeling en maten zie plattegronden
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte ca. 114 m2
- Elektra 6 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Intergas 2015
- Opbouw 2e verdieping 2018
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2015)
- Riolering PVC
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Wanden en plafonds v.v. glad stucwerk
- Gehele woning v.v. laminaatvloeren
- Oplevering in overleg; indicatie half april 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 4400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DANIELLE SMIT SBGROEP

Bel 0255-533350

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.