• Verkocht

Oosterduinweg 17 1972 NC IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, sfeervolle jaren '30 erkerwoning met een verzorgde zonnige achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De woning is verrassend ruim te noemen en beschikt o.a. over 4 volwaardige slaapkamers en over een hobbykamer. Op de 2e verdieping is de woning v.v. 2 dakkapellen. Het centrum en de gezellige weekmarkt zijn gelegen op steenworp afstand! Scholen, strand & duin, bos, het zwembad en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling
Voortuin, entree, hal v.v. glas-in-lood voordeur, meterkast (8 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar), net toilet, ruime lichte woonkamer met erker en eikenhouten vloerdelen, computer/hobbyhoek, nette open keuken (2015) v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven + koel/vriescombinatie, verzorgde zonnige achtertuin (NW) gelegen met ruime stenen berging en achterom middels zijpoort.

1e verdieping
Overloop met vaste kast, aan voorzijde nette badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel, ruime ouderslaapkamer met inbouwkast en deur naar balkon, aan achterzijde ruime slaapkamer en een hobby/waskamer.

2e verdieping
Via de vaste trap naar zolder, overloop, kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha 2018), 2 slaapkamers met dakkapel.

Bijzonderheden
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
- woning v.v. 2 kunststof dakkapellen
- dakkapel voorzijde vernieuwd in 2016
- 4 grote slaapkamers + hobbykamer
- c.v.-combiketel Remeha 2018
- riolering PVC
- ligging aan brede straat met brede stoep
- zolder v.v. isolatie
- oplevering voorkeur eind mei 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 6155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.