• Verkocht

Berkenstraat 27 1971 KE IJmuiden Tussenbeeksbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2023
Verkoopdatum
3 maart 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

OP DE PARTERRE AANGEBOUWDE TUSSENWONING IN SUPER LEUKE BUURT!

In de aantrekkelijke Bomenbuurt gelegen, keurig onderhouden jaren '30 erkerwoning met aangebouwde parterre, moderne keuken, 4 slaapkamers, fijne achtertuin en achterom.

Deze leuke woning heeft een gunstige ligging in rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het vernieuwde stadscentrum, wandelparken, sportverenigingen, scholen (lager- en middelbaaronderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING -

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, uitgebreide meterkast, ruim vrijhangend toilet, werkelijk gigantische uitgebouwde woonkamer met houtkachel, betonnen vloer met isolatie en vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse apparatuur (w.o. 4 pits-inductie kookplaat met 1 wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, oven, combi-oven, losse Amerikaanse koelkast) en stenen aanrechtblad, praktische bijkeuken met wasmachine-opstelling, bergruimte en c.v.-opstelling, fijne en keurig aangelegde achtertuin met achterom;

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, nette badkamer (2010) met douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet;

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder met overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 thans in gebruik als bergruimte) en een infraroodsauna.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl.
- Fraai uitgebouwde parterre.
- Parterre v.v. gestucte wanden en plafond.
- Begane grond met LED-spotjes.
- Elektra: 9 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Intergas uit 2020.
- Dakisolatie aanwezig.
- Betonnen begane grond vloer met vloerverwarming.
- Vloerisolatie begane grond.
- Zinken hemelwaterafvoeren aan de achterzijde.
- Op de eerste verdieping aan de voorzijde kunststof kozijn (2020) met elektrisch rolluik.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 8441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 meter diep en 2,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.