• Verkocht

IJmuiderstraatweg 128 1972 LH IJmuiden Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2023
Verkoopdatum
27 juni 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

EEN KEURIG ONDERHOUDEN WONING MET VRIJ UITZICHT, TUIN OP HET ZUIDEN, GIGANTISCHE KELDER ÉN GARAGE!

Deze keurig onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken (2018), zéér ruime kelder, luxe badkamer en drie slaapkamers. Er zijn recent nog diverse moderniseringen aan de woning toegepast (2020), zo zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in de gehele woning en zijn het dak en de gevel geïsoleerd .

De ligging is gunstig: op fietsafstand van strand- en duingebied, wandelparken Beeckestijn en Velserbeek maar ook nabij scholen, winkels, zwembad, stadsschouwburg en in een paar minuten op de snelweg A-9.

Plan snel uw bezichtiging in voor deze leuke woning!

INDELING -

Parterre:
Entree; meterkast; toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde en zitgedeelte aan de achterzijde; in het aangebouwde gedeelte een moderne keuken (2018) v.v. vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, gootsteen, wandcontactdozen, kastruimte en lades. Via de buitendeur in de keuken betreedt u de tuin gelegen op het zuiden. Tevens bevindt zich hier de garagebox met dakraam en elektrische garagedeur. Bij de ingang van de garage is de stoep verlaagd. In de garagebox zit ook de ingang naar de kelder (v.v. elektra) van maar liefst (ca. 13.24m x 3.90m met stahoogte)! Deze enorme ruimte kunt u uiteraard gebruiken als opslagruimte, mancave, hobbyruimte, speelkamer etc.

Eerste etage:
Overloop; inbouwkast met wasmachine en cv-ketel opstellingsplaats; luxe badkamer (2016) met ligbad (v.v. verlichting in diverse kleuren), wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische ventilatie; kleine (slaap)kamer aan de zijkant; slaapkamer aan de achterzijde; zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. dakluik naar het hoofddak.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Energielabel C
- Eventueel opbouwmogelijkheden (o.v.v. vergunning)
- Vrij uitzicht op Noordzeekanaal!
- Zeer ruime kelder met veel extra bergruimte
- De buitenzijde van de woning is in 2020 aangepakt, zo zijn de zijkant en achterkant van de gevel van buitenaf geïsoleerd, is het hoofddak geïsoleerd, zijn de boeidelen vervangen en de hemelwaterafvoer.
- In 2020 zijn alle kozijnen in de woning zijn vervangen naar kunststof met dubbel glas (op de schuurdeur na)
- Riolering is PVC.
- Elektra: 6 groepen + fornuisgroep + 2 aardlekschakelaars (2018)
- Cv-ketel: Remeha Avanta (2006)
- Diverse inbouwspots (dimbaar) op de begane grond
- Oplevering zou spoedig kunnen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 7655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
16 m² (3,85 meter diep en 4,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
IJmuiderstraatweg 128
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer goed. Altijd bereikbaar voor de vragen die we hadden. Ik raad deze makelaar zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.