• Verkocht

Dirk Hartoghstraat 25 1972 MG IJmuiden Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2023
Verkoopdatum
14 augustus 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een plaatje! Om de hoek van het groene Watertorenpark, in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk gelegen OPGEBOUWDE eengezinswoning uit de jaren '30. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en is goed onderhouden. Op steenworp afstand ligt het Noordzeekanaal waar altijd wat te zien is, met enkele minuten lopen is het centrum van IJmuiden met zijn voorzieningen te bereiken.

Indeling
Keurige voortuin, entree, gang, brede garderobekast met vernieuwde (2019) groepenkast (6 groepen met aardlekschakelaar), trapkast, zeer net zwevend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, luxe aangebouwde keuken met grote koelkast en aparte vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak en Belgisch hardstenen aanrechtblad, beschutte tuin met aangebouwde stenen berging en achterom.

1e verdieping
Bereikbaar middels leuke bordestrap, deur naar mogelijkheid voor terras, overloop, zeer praktische kastenwand met wasmachine/droger aansluiting en c.v.-opstelling (Remeha, 2022), 2 slaapkamers, luxe badkamer met ruime inloopdouche (stortdouche), 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming (doorgelust).

2e verdieping
Overloop, aan achterzijde slaapkamer, aan voorzijde zeer royale ouderslaapkamer met kastenwand en dakkapel.

Bijzonderheden
- energielabel C
- geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- luxe keuken en luxe ruime badkamer
- dakopbouw 2005
- c.v.-ketel recent vernieuwd
- 4 slaapkamers
- stucwerk plafonds met sierplint
- begane grond v.v. fraaie parketvloer met bies
- oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 5114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11 m² (5,55 meter diep en 1,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.