Lindenstraat 1 1971 JM IJmuiden Bomenbuurt

97 m² wonen
144 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 347.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 24 mei 2023
Verkoopdatum: 15 juni 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

In de gewilde 'Bomenbuurt' gelegen uit- en opgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een leuke locatie met plantsoen, bos, winkels en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Ook zijn er in deze gezellige buurt nog een aantal winkeltjes te vinden zoals een groenteboer en een bloemenwinkel. De woning is kindvriendelijk gelegen met diverse speeltuinen, zwembad en basis-/middelbare scholen in de omgeving. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling
Voortuin, entree, gang, net zwevend toilet, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), trapkast en garderobehoek, ruime L-vormige woonkamer met sierhaard en provisiekast, aangebouwde moderne woonkeuken met 2 daklichten, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder koel/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en fraai hardstenen werkblad, middels tuindeuren toegang tot de extra brede achtertuin met stenen berging en overkapping/veranda.

1e verdieping
Overloop, aparte wasruimte, aan achterzijde slaapkamer (thans in gebruik als kledingkamer), luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, aan voorzijde ruime slaapkamer met dakkapel en inloopkast met c.v.-opstelling.

2e verdieping
Royale slaapkamer met grote inloopkast.

Bijzonderheden
- extra brede achtertuin
- keuken en badkamer v.v. vloerverwarming
- 3 slaapkamers
- de naastgelegen poort is breed; eventueel geschikt voor motorrijder
- energielabel C
- c.v.-combiketel Remeha 2012 Avanta cw 4
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.582
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 97 m²
Externe bergruimte: 18 m²

Perceel

144 m²

Inhoud

336 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 3588

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 144 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 46 m² (8,25 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Smaak Makelaars, Super Makelaar

Bel (+31) 6 232 30 823

Contact met de makelaar

Nick Otsen (gerichte aankoop)

Lindenstraat 1 Geschreven op 23 juni 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Kon geen betere makelaar hebben. Constant betrokken in het proces en heeft ons als koper altijd op de eerste plek gezet. Ik zal Smaak Makelaars iedereen aanraden!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling