• Verkocht

Casembrootstraat 25 1972 CA IJmuiden Heidebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige straat gelegen leuke, (te moderniseren) tussenwoning met achtertuin, schuur en achterom.

Woonoppervlakte: 82 m2
Overig inpandige ruimte (bijkeuken): 11 m2
Inhoud: 280 m3
Perceel: 77 m2 volle eigendom
Bouwjaar: ca. 1917

De ligging is ideaal, op loopafstand van het centrum (Lange Nieuwstraat), scholen, supermarkt en kinderspeelplaats.

De woning is gedateerd en biedt zo de kans om het geheel naar eigen inzicht en wens te moderniseren.

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: entree; hal; gang; trapkast met grote kelder; toilet; woonkamer; half open keuken; bijkeuken met CV ketel voor warm water; achtertuin; schuur en achterom.

1e verdieping: overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte; slaapkamer achterzijde; badkamer voorzien van dakraam, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke, centrale ligging
- karakteristieke uitstraling
- tuin te vergroten (door de bijkeuken en/of de schuur weg te halen)
- woning eventueel te vergroten door recht optrekken achtergevel en eventueel plaatsen van een 2e verdieping (vergunning vereist)
- niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 1762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (5,17 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.