• Verkocht

Jan Pieterszoon Coenstraat 105 1972 AR IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar:
Een woning met een grote zonnige achtertuin?
Een woning aan het park gelegen met vrij uitzicht op groen?
Een woning met 4 slaapkamers?
Een woning die je helemaal eigen kan maken?

Dan hebben we dé woning voor jou gevonden!

Deze lichte gezinswoning van 116m2 is rustig maar centraal gelegen, met heerlijk vrij uitzicht over het park, veel ruimte en een fijne achtertuin op het zuiden gelegen.

De supermarkt en winkelstraat zijn op 5 minuten lopen en binnen 15 minuten fietsen ben je in de duinen, op het stand of in het bos.

Indeling:

Parterre:
- kleine voortuin voor fietsen of groen
- entree met aparte vestibule met granitovloer (!) en meterkast
- lichte woonkamer met brede erker en vrij uitzicht over het park en de watertoren
- ruime trapkast (kan geopend worden), separaat toilet en eenvoudige keuken
- trap naar kleine wijnkelder / opbergruimte
- openslaande deuren vanuit beide de woonkamer en keuken naar een heerlijk zonnige achtertuin

1e verdieping:
- ruime overloop, badkamer met bad, wastafel en 2e toilet
- royale slaapkamer met ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op het park
- ruime tweede slaapkamer met eigen wastafel en inbouwkast

2e verdieping:
- vaste trap naar zolderverdieping, ruime overloop met cv-ketel opstelling
- kleine slaapkamer (of kantoorruimte) aan de voorzijde
- ruime zolder slaapkamer met opbergruimte en dakkapel

Bijzonderheden:
- voor plattegronden en indeling zie Funda
- goed onderhouden exterieur (dak, schilderwerk, etc.)
- interieur dient gemoderniseerd te worden
- niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- goede ligging met vrij uitzicht
- zonnige tuin van 44m2 op het zuiden gelegen
- gratis parkeren voor de deur
- fijne eengezinswoning
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 2554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,15 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.