• Verkocht

Dolfijnstraat 226 1973 ZL IJmuiden Saturnusbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning!

Ideale, keurig onderhouden eengezinswoning met zonnige diepe achtertuin op het zuidoosten (ruim 11 meter diep) met stenen schuur en achterom.

Ligging in rustige straat in kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van Stadspark met diverse speelgelegenheden en aan de rand van prachtig natuurgebied De Heerenduinen. Ook centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het strand.

INDELING -

Begane grond:
Entree; hal met meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars); trapkast; toilet; lichte woonkamer met redelijk vrij zicht en laminaatvloer; dichte keuken v.v. koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en carrouselkast; deur naar gezellige tuin met stenen schuur, kleine metalen schuur en achterom;

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douchecabine en wastafelmeubel (2014);

Tweede verdieping:
Overloop met werkplek, CV-ketel opstellingsplaats, wasmachine/drogeraansluiting en veel bergruimte (o.a. achter de schotten); fijne zolderkamer.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Leuke locatie.
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-ketel Remeha Avanta 2014.
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Grotendeels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen geheel voorzien van dubbel glas.
- Oplevering in overleg. Medio maart.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN Q 291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,6 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.