• Verkocht

Esdoornstraat 7 1971 MA IJmuiden Tussenbeeksbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nu beschikbaar voor nieuwe woonwensen! Charmante hoekwoning van 93 m2 gelegen in de gewilde Bomenbuurt.

Het huis is voorzien van een moderne open keuken en gezellige woonkamer met open-haard en erker. Vanuit de woonkamer is de achtertuin met achterom bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een extra kamer welke gebruikt kan worden als thuiswerkplek of walk-in-closet. De badkamer is modern en voorzien van een tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping is in 2006 recht opgetrokken waardoor er een lichte en royale slaapkamer is ontstaan.

De Bomenbuurt is gelegen aan de rand van IJmuiden en hierdoor gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar. In de directe omgeving is de stadsschouwburg van Velsen gelegen en zijn er diverse winkels, scholen en sportclubs te vinden.

In 20 fietsminuten is het Kennemerstrand bereikbaar met diverse leuke strandrestaurant zoals Zilt aan Zee en ZanDiego beach.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, bergruimte onder de trap, lichte woonkamer met erker en open-haard, moderne open keuken met inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met houten schuur en achterom.

Eerste verdieping: overloop, kleinere kamer gelegen aan de voorzijde welke gebruikt kan worden als thuiswerkplek of walk-in-closet, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping: lichte en royale slaapkamer met bergruimte en ruimte voor wasmachine en c.v.-opstelling.

Goed om te weten:
- achtergevel tweede verdieping in 2006 recht opgetrokken
- geen directe achterburen waardoor het huis veel privacy heeft
- moderne keuken en badkamer
- de woning heeft hier en daar wat liefde en aandacht nodig; maar dat is dit charmante huis meer dan waard!
- c.v.-ketel uit 2009
- zeer gunstige ligging aan de rand van IJmuiden nabij Velsen-Zuid en Driehuis
- treinverbinding middels NS station Driehuis
- oplevering eind april/begin mei 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 3962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJMUIDEN M 10161
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8 m² (1,1 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.