• Verkocht

Dirk Hartoghstraat 24 1972 MH IJmuiden Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* VERRASSEND RUIM * INSTAPKLAAR * RECENT GERENOVEERD * HOOG AFWERKINGSNIVEAU * SFEERVOL * UITGEBOUWDE KEUKEN * RUIME SLAAPKAMERS * VERANDA * ZÓ TE BETREKKEN *

Achter de gevel van deze GEMODERNISEERDE OPGEBOUWDE en UITGEBOUWDE jaren '30 woning schuilt een hoop ruimte! Deze woning de laatste jaren nagenoeg volledig gerenoveerd! De zonnige achtertuin is gelegen op het zonnige ZUIDEN en v.v. een VERANDA. De woning is op alle mogelijke punten gemoderniseerd o.a. elektra, leidingwerk, keuken, badkamer, toilet, stucwerk, dakopbouw etc.

Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met om de hoek het monumentale Watertorenpark en natuurlijk het uitzicht over het Noordzeekanaal. Speeltuintjes en scholen bevinden zich in de omgeving. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en goede staat van onderhoud van deze mooie woning!

Indeling
Voortuin, entree, hal met fraaie originele granito vloer en wandtegels, moderne meteropstelling (12 groepen), middels tochtdeur toegang tot de gang met ruime trapkast, net zwevend toilet met fonteintje en ventilatie, lichte L-vormige woonkamer met erker en tuindeuren, zeer ruime aangebouwde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, zeer zonnige achtertuin met veranda v.v. ingebouwde zonwering en terrasverwarmer, de tuin heeft een achterom,

1e verdieping
Overloop, toegang naar mogelijkheid voor balkon, aan achterzijde ruime slaapkamer, ruim zwevend toilet met wastafel en ventilatie, aan voorzijde ruime ouderslaapkamer met tuindeuren naar balkon boven de erker, luxe badkamer met inloopdouche, handdoekenkast en wastafelmeubel.

2e verdieping
Royale slaapkamer met legio mogelijkheden, extra slaapkamer, kantoor, 2e badkamer alles is mogelijk! Keukenblok met wasmachine/drogeraansluiting, bergkast met c.v.-opstelling Nefit 2017 en ventilatie unit.

Bijzonderheden
- nagenoeg de gehele woning is gerenoveerd in 2017
- in 2019 is de woning v.v. een volwaardige dakopbouw
- de achtergevel is volledig bekleed met fraaie rabbatdelen
- woonkamer aan de lange zijde v.v. zeer decoratieve (ruim honderd jaar oude) kraaldelen!
- de originele glas in lood ramen in de erker zijn als decoratie aanwezig en blijven achter
- gehele begane grond en 1e verdieping zijn v.v. eveneens ruim honderd jaar oude vloerdelen
- badkamer en toilet 1e verdieping aangesloten op mechanische ventilatie
- trapbekleding is van Upstairs
- volledig v.v. kunststof kozijnen met hr++ glas
- zeer hoog afwerkingsniveau

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 5034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (9,75 meter diep en 4,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.