Verkocht: Herculesstraat 63 1973 VN IJmuiden [funda]

Herculesstraat 63 1973 VN IJmuiden Herculesbuurt

100 m² wonen
144 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

In 2017 gerenoveerd gezinshuis met fijne zonnige tuin op het zuid-oosten!

De huidige eigenaar heeft deze leuke woning de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd.

Doordat de woning is gelegen in een rustige en gewilde straat, nabij scholen, strand en duinen, is dit dé perfecte eengezinswoning! Diverse dag winkels (o.a. bakker, slager, visspeciaalzaak en groenteboer vindt u letterlijk om de hoek!)

INDELING -

Begane grond: entree, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, verdiepte trapbergkast; doorzonwoonkamer met directe verbinding met de tuin. De vernieuwde keuken uit 2017 is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens.

Eerste verdieping:
ruime overloop; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het balkon; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; separate toiletruimte aan de voorzijde, badkamer (2017) met inloopdouche, separaat ligbad, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop met wasmachineaansluiting, bergruimte, opstellingsplaats van de CV-ketel; grote zolderslaapkamer voorzien van grote dakkapellen (voor- en achterzijde) en vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale gezinswoning!
- Leuke centrale ligging nabij dag winkels en strand
- Gerenoveerd in 2017. Voortuin en schuur zijn dit jaar nog gedaan
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toiletraam boven en raam wasruimte)
- Verwarming + warmwater d.m.v. C.V.-ketel (ITHO Daalderop bj. 2017)
- In 2017 zijn alle leidingen incl. radiatoren vernieuwd
- Elektrisch zonnescherm achter
- Dakisolatie en vloerisolatie aanwezig (2017)
- Elektrische installatie vernieuwd in 2017
- Zonnepanelen (6 stuks) geplaatst in 2019 (eigendom)
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.500
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 14 m²

Perceel

144 m²

Inhoud

341 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: ITHO Daalderop base Cube (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN Q 468

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 144 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 60 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Alex Braam

Herculesstraat 63 Geschreven op 10 januari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Marnix heeft ons super geholpen. De markt speelde er natuurlijk ook op in. Maar super geregeld. En maxime ook natuurlijk.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Brantjes Makelaars Velsen

Geschreven op 10 januari 2022

Wauw!! Soms kan het allemaal heel snel gaan. In 1 maand aangekocht én verkocht. Bedankt voor de geweldige beoordeling en fijne samenwerking! Over een paar maanden lekker genieten in jullie prachtige nieuwe woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Dhr. Wesley Hendriks (zoeken en aankoop)

Herculesstraat 63 Geschreven op 17 januari 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep goed. Bij het vinden van nieuwe woningen werden deze direct in het Move account geplaatst. Bij bezichtigingen werd serieus gekeken of de woning in dusdanige staat was om te kopen/ een bod te doen. Het hebben van een makelaar is in deze tijd een pré om een woning te kunnen bezichtigen. Mijn makelaar heeft ervoor gezorgd dat ik een mooie woning heb gekocht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling