• Verkocht

Venusstraat 45 1973 XK IJmuiden Saturnusbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tegenover groenstrook en zeer rustig gelegen ruim type eengezinswoning met voortuin en een heerlijke (brede!) achtertuin op het noord-westen met flinke stenen schuur en achterom.
De woning is op zich goed onderhouden, doch enigszins gedateerd en dient op onderdelen gemoderniseerd te worden.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, zowel in houten als kunststof kozijnen.
Aansprekende maatvoeringen en heel veel mogelijkheden!

INDELING:

Parterre: entree/vestibule; gang; trapbergkast; toilet met fonteintje; ruime en lichte doorzonkamer met erker, schouw, toog naar de achterzijde van de woonkamer en deur naar achtertuin; dichte keuken met blok voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en de nodige kastruimte.

1e verdieping: overloop; bergkast; slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van deur naar balkon; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, bestaande uit een voorzolderruimte met dakvenster en opstellingsplaats van de c.v.-ketel; doorgang via toog naar kamer met kunststof dakkapel en berging.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda.
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas c.v.-combiketel (Intergas HRE 2020).
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Kozijnen: parterre; houten kozijnen met isolerende beglazing (behalve bij de voordeur = enkel). 1e en 2e verdieping: kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Schuur met water, gas en elektra aansluiting.
- Aanvaarding in overleg. Kan op redelijk korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN Q 221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,5 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.