• Verkocht

Velserduinweg 238 1971 ZH IJmuiden Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
3 december 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

DE PAREL VAN DE VELSERDUINWEG! ZO’N HUIS KOMT NIET VAAK VOORBIJ ...

UNIEK OBJECT OP TOPLOCATIE MET MAAR LIEFST 26 METER DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN!

In zeer gewilde woonomgeving, op het mooiste stuk van de Velserduinweg én op loopafstand van vernieuwd (winkel)centrum, scholen, 'Heerenduinen', zwembad en sportaccommodaties vindt u deze CHARMANTE en uitstekend onderhouden gezinswoning. Naast dat de woning een hele leuke uitstraling heeft mag duidelijk zijn dat met name de 26 meter diepe tuin op het zuiden met schuur, veranda en garage het absolute selling point is!

INDELING -

Begane grond:
voortuin; entree; hal; meterkast; ruime uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met fraaie elektrische lichtstraat op afstandsbediening, houtkachel ter overname (RVS-pijp), gespatelde wanden, gestukt plafond, PVC-vloer, bergkast onder de trap en luik naar kelder met stahoogte; moderne en fraaie landelijke keuken (2021) met losse Amerikaanse koelkast met ijsblokjes, stoer breed fornuis met inductie-kookgedeelte, afzuigschouw, stenen blad (composiet), vaatwasser en veel praktische kastruimte; openslaande deuren naar tuin; bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling; riant toilet met fontein; luxe badkamer (2022) met dubbel wastafelmeubel, inloop regendouche met vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop; (slaap)kamer aan de voorzijde over volle breedte inbouwkastenwand; slaapkamer achterzijde met inbouwkastenwand en leuk uitzicht richting de Heerenduinen; slaapkamer achterzijde; apart toilet.

Tuin:
Werkelijk fantastische tuin van maar liefst 27 meter met prachtige veranda (2018) op het zuiden met echt de gehele dag zon waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten! Er staat een houten schuur voor tuinspullen met elektra en daarnaast ook nog een riante stenen garage met elektra en achterom via kanteldeur en/of loopdeur.

BIJZONDERHEDEN -

- Een werkelijk fantastische tuin van maar liefst 27 meter!
- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl
- Riante garage aanwezig met deur
- Geweldig ruime parterre door uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde (2003)
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Fijne, vrij ligging aan de achterzijde (geen inkijk)
- Zuidligging, écht de gehele dag zon
- Prachtige veranda
- Voor- en achter een buitenkraan aanwezig
- Dichtbij winkelcentrum, speeltuin en zwembad gelegen
- Fijn wonen in een rustige en gewilde buurt
- Verwarming middels cv-installatie (Nefit 2018)
- 10 groepen en 3 aardlekschakelaars + zware groep
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 7127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (26,9 meter diep en 4,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.