• Verkocht

Grafhorsterweg 31 8271 CA IJsselmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 391 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie, aan de rand van IJsselmuiden, staat deze 2 onder 1 kapwoning. Het huis staat op een groot perceel van maar liefst 391 m2, ideaal voor de tuinliefhebber. Ook de landelijke ligging is aansprekend, vanuit de woonkamer en buiten is er een mooie landelijke view. Het huis is gebouwd in de vroege 20ste eeuw en is beneden lekker ruim. Aparte woonkeuken, aparte woonkamer en nog een eetkamer. Het huis wordt verwarmd via gaskachels. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en er is een royaal dakterras aanwezig.

Buiten is het genieten geblazen. Heerlijke vrij, veel ruimte en groen. Aangebouwd is er nog een stenen berging van ongeveer 6 vierkante meter. Het huis ligt aan de rand van het dorp, maar het centrum van IJsselmuiden is goed bereikbaar. Op korte afstand zijn veel voorzieningen zoals supermarkt, scholen en voetbalvereniging.
Bouwjaar circa 1905, kavelgrootte 391 m2.

Kijken? neem dan even contact met ons op.

De indeling is als volgt:
entree, hal, trapopgang, woonkamer, eetkamer, woonkeuken, badkamer met douche en wastafel, tussenhal met toilet, berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kasten, berging en dakterras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN B 4370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMUIDEN B 5148
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMUIDEN B 5147
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
238 m² (19 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Kampen B.V.

Bel 038-3322055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Waard

Heel IJsselmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Waard

Heel IJsselmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.