• Verkocht

Holtzendestraat 23 8271 TN IJsselmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een huis met potentie op een leuke locatie in IJsselmuiden.

Deze woning moet enigszins gemoderniseerd worden, maar in de basis heeft het de volgende voordelen;
- grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing
- een ruim zicht vanuit de woonkamer
- een diepe achtertuin
- een vaste trap naar de zolderverdieping

Locatie/ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de dorpskern van IJsselmuiden, op loopafstand van het winkelplein (Markeresplein) van IJsselmuiden en diverse scholen. Het station (treinen/bussen), de rivier De IJssel en de historische binnenstad van Kampen zijn op fietsafstand gelegen.

Begane grond:
Voortuin, entree/hal, meterkast, toilet, praktische trapkast, trapopgang naar de verdieping, woonkamer en een uitbouw met daarin de keuken. De woonkamer is lekker licht en vanuit de zithoek heb je een ruim uitzicht door de straat. De keuken is ingericht met een nette neutrale keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Zolderverdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met dakraam.

Tuin:
De tuin heeft maar liefst een lengte van 15 meter en is gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achteruitgang.

Berging:
Aangebouwde stenen berging en een houten berging.

Belangstelling? Neem dan spoedig contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN B 4169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Holtzendestraat 23
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alex Makelaars kennen wij van twee eerdere aan/verkopen. En ook bij deze nieuwe verkoop maakte Alex Makelaars een zeer correcte, betrouwbare, deskundige en prettige indruk. De voorbereiding van de verkoop kostte een kleine twee weken, waarbij een goed prijsadvies werd gegeven op basis van vergelijkbare woningen.. Mede door de juiste (niet te hoge) verkoopprijs en de gedegen voorbereiding, werd de woning na twee bezichtigingsdagen binnen een week verkocht. Fijn!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Alex woon- & bedrijfsmakelaars
Hartelijk dank voor uw feedback en mooie cijfers. De prettige samenwerking zorgde voor een fijne en voorspoedige verkoop. Wij zijn blij dat wij u hebben kunnen bijstaan en nogmaals bedankt voor het vertrouwen in ons. Team Alex makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJsselmuiden-Centrum

Heel IJsselmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJsselmuiden-Centrum

Heel IJsselmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.