• Verkocht

Klaver 28 8271 DL IJsselmuiden IJsselmuiden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van IJsselmuiden met vrij uitzicht over de landerijen, ligt deze prachtige drive-in woning. De woning heeft een speelse indeling waarbij de slaapkamers op de begane grond zijn gesitueerd en de woonkamer zich op de 1e verdieping bevindt. De woning is sfeervol ingericht met o.a. een ruime, lichte woonkamer met openhaard, woonkeuken met dakterras, 3 slaapkamers en badkamer in het souterrain, een 4e slaapkamer op de 2e verdieping, een inpandige garage en een aangebouwde garage. De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen aan het water en geniet een vrij uitzicht.

Locatie/ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van IJsselmuiden, met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht. Winkels, scholen, sportverenigingen en de binnenstad van Kampen
zijn vlakbij gelegen.

Begane grond:
Verzorgde, riante voortuin en oprit met ruimte voor 2 auto’s en toegang tot beide garages. Via de trap is de entree te bereiken.

1e verdieping:
Entree, toilet, toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren naar het terras en geeft toegang tot de open, hoekopgestelde woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Vanaf de 1e verdieping toegang tot de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een zonnig dakterras en een ruime inpandige berging.

Souterrain:
Hal/overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en tot de badkamer met douchehoek en een 2e toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Tuin/ garages:
De heerlijke, vrij liggende achtertuin is gelegen op het noordwesten en is speels ingedeeld met diverse zitje. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en beide garages.
De inpandige garage is vanuit de overloop in het souterrain te bereiken en is voorzien elektra, wateraansluiting, verwarming en is geïsoleerd. De aangebouwde garage is vanaf de oprit te bereiken en is voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN B 4829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (9 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V.

Bel 038-3335620
Mevr. van der Steege
Klaver 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking met onze makelaar. Korte lijnen, duidelijke afspraken en een erg vlot verloopt. Bezichtigingen waren gecentreerd gepland, waarbij alles in overleg verliep. Uiteindelijk een snelle verkoop van onze woning. Kortom; zeer tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Berg Makelaardij B.V.
Wauw!! Wat een schitterende beoordeling. We worden er (bijna) verlegen van. Met heel veel plezier hebben we met jullie samengewerkt om jullie woning te verkopen. Inmiddels genieten jullie al in de nieuwe woning. Nogmaals dank voor de fijne samenwerking en de prachtige beoordeling. Heel veel geluk en woonplezier in jullie nieuwe woning. Hartelijke groet, Team Berg Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.