• Verkocht

Merkelbachlaan 23 3404 EX IJsselstein De Wereldsteden

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2021
Verkoopdatum
27 juni 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op vakantie in eigen huis!
De ultieme kans voor “zoekers” naar een fijn appartement met veel buitenruimte nabij het centrum van IJsselstein.
Volop licht, een heerlijke leefruimte en een dakterras van bijna 50m2.
Zoek niet verder, maar maak nu een afspraak voor bezichtiging.

Indeling

Met uitzonderlijk veel privacy, de hele dag genieten van de zon en zelfs op sombere dagen nog steeds volop licht in huis.
De afwerking vraagt om een up-date, maar dat biedt daarmee ook de kans om het helemaal naar de eigen zin te maken.

Woonkamer – 50m2 met aan 2 kanten glas en een ruim uitzicht over de omgeving.
Vloer- en muurverwarming zorgen samen met de airco (die ook kan verwarmen) dat het altijd zeer comfortabel is.
Door de opzet en plaatsing van de open keuken blijf je als gastheer / -vrouw altijd betrokken bij de gasten en ook de drankjes voor op het terras kunnen vlot geserveerd worden.
2 slaapkamers, een zeer royale badkamer, ruim toilet en wasruimte maken uw nieuwe stek al bijna compleet, en toch zijn er in de hal nog 2 flinke bergkasten, is er een zeer ruime berging en willen we ook uw eigen parkeerplaats nog noemen.

En als of het allemaal nog niet genoeg is, is de VvE actief, staan de financiën er gezond bij en is er een plezierig onderling contact.

Bijzonderheden
* Exclusief ontwerp in authentiek gebouw.
* Op loopafstand van onze historische binnenstad.
* Uitzonderlijk veel privacy.
* Een maximum aan uitzicht en een minimum aan inkijk.
* Geweldig, ruim dakterras.
* Zeer ruime berging.
* Eigen parkeerplaats
* Gezonde VvE, bijdrage € 170,- p/mnd.

Zeggen we dan te veel wanneer we dit een buitenkans noemen?
Lijkt me niet!
Bel snel voor een afspraak.
Makelaardij IJsselstein – 06 469 252 94.

De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1683
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij IJsselstein

Bel 06-46925294

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.