• Verkocht

Dommelstraat 29 3404 KD IJsselstein De Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen met een terras aan het water en tuin inclusief parkeerplaats op eigen terrein? Dat kan bij de Dommelstraat 29 te IJsselstein. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een straat met enkel bestemmingsverkeer op een “eiland” omgeven door water.

De Dommelstraat 29 is een volledig geïsoleerde hoekwoning voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, mede door het zijraam, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een tuin met overkapping te gebruiken als carport voor de auto of de zomeravonden als veranda. Ideaal!

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- Keurig onderhouden instapklaar herenhuis met terras aan het water en fraai aangelegde tuin aan de voorzijde.
- Genieten van de zon aan twee zijdes van de woning.
- Parkeren op eigen terrein. De carport is voorzien van stroom (220V, 1 fase)
- L-vormige inbouwkeuken en complete en moderne badkamer.
- De woonkamer en de slaapkamers zijn in 2020 geschilderd
- De tuin is vernieuwd in 2018 + carport/overkapping geplaatst
- 4 slaapkamers (5 mogelijk), ideaal voor iemand die thuis werkt!
- Berging op de tweede verdieping en berging buiten in de voortuin.
- Kindvriendelijk eiland met enkel bestemmingsverkeer.
- De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn bekleed met eiken.
- “Om de hoek” voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen.
- Bij een strenge winter kans op schaatsen direct vanuit je huis of in de zomer met een bootje het water op.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=Xx9rpWbGGpt

Eèn van onze makelaars laat u de woning graag zien. Maak gerust een afspraak door contact op te nemen met ons kantoor via 030-6884535 of per mail via We hebben een complete website gemaakt van de woning en die kunt u bekijken via dommelstraat29.nl.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, trapopgang, meterkast, zwevend en modern toilet (Geberit AquaClean douchewc met geurafzuiging), toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer bevindt zich aan de waterzijde en biedt middels een brede glaspui toegang tot het terras boven het water. Op dit terras kunt u in de zomer genieten van de avondzon. Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige keuken geplaatst. De keuken is compleet met inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, brede oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u zicht op de fraai aangelegde voortuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een massieve verlijmde wenge hardhouten vloer.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met lichtinval, twee slaapkamers a ca. 16 en 7 m2 en ruime badkamer in moderne kleurstellingen met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is deels vernieuwd in 2017. Tevens is er op de overloop de mogelijkheid om een extra werkplek te creëren. De gehele verdieping heeft een amerikaanse eiken laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop, eveneens twee slaapkamers a ca. 18 en 10 m2 en inpandige berging met opstelplaats voor de technische voorzieningen en een fijne bergruimte. De technische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en een zonneboiler. De gehele verdieping heeft een amerikaanse eiken laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Tzzera Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 3471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
40 m² (8,35 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535
Een funda gebruiker
Dommelstraat 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies vooraf door de makelaar, goede begeleiding en binnen twee dagen verkocht met een uitstekend resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.