• Verkocht

Sint Petersburglaan 14 3404 CL IJsselstein Het Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Aan de groene en ruim opgezette Sint Petersburglaan ligt deze lichte en ruime 6-kamer eengezinswoning.

De woning beschikt op de begane grond aan de voorzijde over een werkkamer, welke de mogelijkheid biedt voor een praktijk/kantoor aan huis. Deze werkkamer heeft een eigen entree en is v.v. een pantry, verwarming en airco. De werkkamer is tevens inpandig bereikbaar vanuit de entree van de woning. Op de begane grond ligt aan de achterzijde een fijne tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin en een eigen badkamer. De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een houten berging onder de trapopgang naar het balkon. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom.
Op de eerste verdieping zijn de woonkamer en open keuken gesitueerd. Wonen op de eerste verdieping biedt veel privacy en geeft een leuk uitzicht over de groenrijke omgeving. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft u de beschikking over een balkon. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar middels een kamerbrede schuifpui en is v.v. een elektrisch zonnescherm. De tweede verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer.

De woning is gesitueerd op loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein, met als groot voordeel dat u in de wijk gratis kunt parkeren. Tevens liggen er op loopafstand van de woning drie scholen, een buitenschoolse opvang, een kinderdagverblijf, huisartsen en een dierenarts. In de directe omgeving vindt u verder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en sportvoorzieningen. De woning kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer, tramhaltes op loopafstand.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=bjgpcLbqxfy

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- Ruime 6-kamer eengezinswoning
- Werkkamer met eigen entree biedt de mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis
- Wonen op de eerste verdieping met veel privacy
- Prettige hoeveelheid lichtinval door aanwezigheid van raampartijen en schuifpuien
- Tuinkamer met eigen badkamer
- Diepe, zonnige achtertuin en twee balkons
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde op de eerste verdieping
- Meerdere ramen v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- Nagenoeg alle ramen zijn v.v. horren
- Drie goede slaapkamers op de tweede verdieping
- Twee badkamer beide v.v. ligbad (whirlpool) met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet
- Waterontharder aanwezig
- Gelegen op centrale locatie in kindvriendelijke woonomgeving
- Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeergelegenheid

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via SintPetersburglaan14.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur heeft u toegang tot de ruime entree van de woning. De ontvangsthal, met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang, biedt toegang tot de tuinkamer en de werkkamer. De tuinkamer kan worden ingericht als zit-, slaap-, of werkkamer en heeft een brede schuifpui, v.v. rolluik, naar de achtertuin. Aan de tuinkamer grenst een eigen badkamer, v.v. bad- / douchecombinatie (whirlpool), wastafelmeubel, kolomkast en toilet.
De diepe en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin kan worden ingericht met diverse zitjes en beschikt over een achterom. Onder de trapopgang naar het balkon is een houten berging geplaatst. Ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen, het tuingereedschap en de tuinkussens.
De voormalige inpandige berging aan de voorzijde is verbouwd tot werkkamer, v.v. verwarming, airco, pantry en wasmachine aansluitingen. De werkkamer heeft een eigen toegangsdeur, waardoor u klanten gastvrij kunt ontvangen. Deze ruimte is geheel betegeld en ideaals als praktijk/salon/kantoor aan huis. De pantry heeft onderkasten en een spoelbak.

Eerste verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping is vanuit de entree afgesloten middels een schuifdeur, ideaal tegen de tocht. De doorzon ruimte is aan de voorzijde voorzien van een kamerbrede glaspui met dubbele schuifdeuren en aan de achterzijde van een groot raampartij en een loopdeur, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid lichtinval. De vloer is afgewerkt met een fraaie hardhouten vloer. Aan de voorzijde is de ruime zithoek gesitueerd. De zithoek biedt voldoende indelingsvrijheid en geeft uitzicht over de ruim opgezette straat met groenvoorziening. Aan de voorgevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, ideaal voor het behoudt van een aangenaam binnenklimaat.
Aan de achterzijde zijn de eethoek en de open keuken gesitueerd. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel, waar met het gezin of gasten heerlijke getafeld kan worden. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en heeft een op maat gemaakt granieten werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een kokend waterkraan. Het diepe werkblad van het schiereiland, met aan weerszijden onderkasten, zorgt voor extra werk- en bergruimte.
De loopdeur aan de achterzijde, v.v. elektrisch bedienbaar rolluik, geeft toegang tot het balkon. Vanaf het balkon met houten bergkast is, middels een trapafgang, de achtertuin bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels een open trapopgang heeft u toegang tot de ruime overloop op de tweede verdieping. Vanaf de overloop, met ruimte voor een extra bergkast, met drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn prima kinder-, werk- of hobbykamer. De kleinste kamer heeft vaste kasten.
De complete badkamer beschikt over een bad- / douchecombinatie (whirlpool) met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, een toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Alle slaapkamers en de badkamer hebben fijne raampartijen met draai- / kiepramen. De ramen in de grootste slaapkamer zijn v.v. elektrische bedienbare rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 2315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (9,7 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.