• Verkocht

Duitslandstraat 10 3402 TK IJsselstein Europakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime middenwoning met voor- en achtertuin (zuid), speelse Z-indeling op de begane grond, drie slaapkamers en een zolderverdieping.

De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en door de begroeiing is privacy in de woonkamer gecreëerd. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en heeft een sfeervolle houthaard. Aan de achterzijde is, in openverbinding met de keuken, ruimte voor de eettafel. De keuken, geplaatst in een royale hoekopstelling, is voorzien van boven- en onderkasten en inbouwapparatuur. De achtertuin ligt op het zuiden heeft een zonnescherm, berging, overkapping en achterom. Op de eerste verdieping treft u drie indelingsvrije slaapkamers en een grote badkamer. De open zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden.

De woning is gelegen in wijk Europakwartier en kent een gunstige ligging ten opzichte van scholen, het zwembad, openbaar vervoer (tram en bus) en de historische binnenstad van IJsselstein. De woning is goed bereikbaar, met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen richting de A2. Parkeren kan gratis in de wijk. Zowel de woning als de woonwijk is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/models/QvaCjyhDmTR

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- Ruime eengezinswoning
- Z-vormige woonkamer
- Zitgedeelte met sfeervolle haard
- Eethoek in open verbinding met de keuken
- Ruime keukenopstelling met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur
- Achtertuin gelegen op het zuiden v.v. zonnescherm
- Vrijstaande stenen berging en overkapping met ruimte voor bijvoorbeeld de kliko’s
- Drie indelingsvrije slaapkamers
- Grote badkamer
- Open zolderverdieping met tal van mogelijkheden
- Gelegen op een centrale locatie in kindvriendelijke woonomgeving
- Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Duitslandstraat10.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de groenrijke voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. De entree, met garderobenis, meterkast en toiletruimte, biedt toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De begane grond is speels en ruim te noemen, mede door de Z-vorige woonkamer. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een zithoek, bij de sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel, waar u gezellig met het gezin of gasten kunt tafelen. Vanaf de eettafel heeft u prettige zichtlijnen richting zowel de zithoek, de keuken als de achtertuin. De halfopen keuken, gesitueerd aan de tuinzijde, is geplaatst in een ruime hoekopstelling met zowel onder- als bovenkasten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een stenen werkblad.
Vanuit de keuken is, middels een loopdeur, de achtertuin bereikbaar. De ligging op het zuiden biedt vele uren zon. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw op het terras en het behoud van een aangenaam binnenklimaat. De tuin is voorzien van sierbestrating, een groenborder en wordt omheind middels schuttingen. Verder beschikt de tuin over een grote vrijstaande stenen berging, een houten berging met overkapt zitje en geeft een achterom toegang tot de brandgang.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is middels een open trap en tochtportaal de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede en derde slaapkamer kunnen worden ingericht als kinder-, werk of hobbykamer.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad met douchegedeelte, een wastafel en een tweede toilet.

Zolderverdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u, middels een tochtportaal met vaste kast, toegang tot de open zolderverdieping. De verdieping beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel, en veel bergruimte onder de schuinte. Er zijn twee dakramen voor natuurlijke lichtinval en de ruime biedt tal van indelingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN D 1589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,55 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

VBO aankoopmakelaar

Makelaardij IJsselstein

Bel 06-46925294

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Europakwartier

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Europakwartier

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.