• Verkocht

Aletta Jacobsstraat 9 3404 XD IJsselstein De Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning ligt aan een autovrij woonhofje en heeft een tuingerichte woonkamer, moderne achtertuin en drie slaapkamers.

De woning is op de begane grond voorzien van een tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin. De ruimte kan worden ingericht met een zit- en eethoek. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met modern tegelwerk en beschikt over een overkapping tegen de achtergevel, een berging en achterom.
Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers en de nette badkamer gelegen. De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel t.b.v. zowel de voorzolder als de derde slaapkamer. Onder de schuinte van het dak is middels kasten en knieschotten bergruimte gecreëerd. Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking.

Zenderpark kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet met tal voorzieningen in de wijk, zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt en openbaar vervoer. De woning is gesitueerd in een autovrije straat in een rustige woonomgeving. De locatie op loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein zorgt dat alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zijn. Het stadscentrum beschikt o.a. over winkels, restaurants, terrasjes, een gezellige weekmarkt, een bioscoop en theater. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en uw auto parkeren kan in de wijk.

Bekijk deze woning nu live op AlettaJacobsstraat9.nl of via my.matterport.com/show/?m=hjiwFtgqFBC

Een aantal kenmerken op een rij:

- Lichte tussenwoning
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Moderne achtertuin voorzien van berging en achterom
- Drie goede slaapkamers
- Nette badkamer
- Tweede verdieping voorzien van een dakkapel
- Gelegen in een autovrije straat op een rustige locatie
- Op loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein
- Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de nette voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt op dat de woning goed is onderhouden en netjes wordt bewoond. De ontvangsthal is voorzien van een garderobe, meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden.
De tuingerichte woonkamer, met trapkast, kan worden ingericht met een zit- en eethoek en heeft een grote schuifpui, welke toegang biedt tot de achtertuin. Aan de voorzijde, in open verbinding met de eethoek, is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met separaat een hoge kast voorzien van de koel- / vriescombinatie. De wandopstelling biedt voldoende werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is afgewerkt met een houtlook werkblad.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een overkapping tegen de achtergevel, een groenborder en wordt omheind middels schuttingen. De tuin is afgewerkt met modern tegelwerk en houten vlonderdelen onder het overkapte gedeelte. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is een prima kinder-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de slaapkamers beschikken over fijne raampartijen, welke zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval.
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Er is een raampartij voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel, een grote kastenwand en bergruimte onder de schuinte. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst t.b.v. zowel de voorzolder als de derde slaapkamer. De vloer is afgewerkt met tegels. De derde slaapkamer is een heerlijk lichte kamer met een nette laminaatvloer. Zowel aan de voor- als achterzijde is bergruimte onder de schuinte aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.