• Verkocht

Dissel 59 3401 EB IJsselstein Achterveld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Achterveld ligt deze, in 2018, gemoderniseerde tussenwoning met royale woonkamer v.v. moderne open keuken, diepe tuin grenzend aan park, 4 grote slaapkamers, luxe badkamer en een moderne afwerking.

De ruime entree is heringedeeld en heeft een moderne toiletruimte en een vaste kast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd t.b.v. de woonkamer. De royale woonkamer biedt tal van indelingsmogelijkheden en beschikt over een sfeervolle gashaard en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd v.v. hoge kastenwand en een kook- / spoeleiland. De modern aangelegde achtertuin ligt op het westen en heeft een heerlijke overkapping en een grote houten berging. De twee verdiepingen beschikken beide over een overloop met aan weerszijden twee zeer ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping treft u de luxe badkamer en op de tweede verdieping is een grote was- / bergruimte aanwezig. En als extra pluspunt is er over de volledige lengte van de woning een grote bergvliering aanwezig.

De woning staat in een zeer kindvriendelijk woonerf, welke wordt omgeven voor diverse boomgaarden en speelveldjes. Het historische stadscentrum van IJsselstein en scholen liggen op enkele minuten fietsafstand van de woning. Het openbaar vervoer (bus en tram) en winkelcentrum Achterveld zijn lopend bereikbaar. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en in de wijk is voldoende parkeergelegenheid.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=7tFRgfEUsRm of via dissel59.nl

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- Zeer royale en instapklare woning
- Luxe en moderne afwerking
- Royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren
- Open keuken met kook- / spoeleiland en apparatuurkast
- Modern en luxe sanitair; badkamer en toilet
- Moderne achtertuin met overkapping en grote berging
- Vier zeer ruime slaapkamers
- Ideale was- / bergruimte
- Grote bergvliering over de gehele lengte van de woning
- Gelegen op rustige locatie in kindvriendelijke woonomgeving
- Uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Dissel59.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de straat heeft u toegang tot de voordeur van de woning De entree is heringedeeld waardoor direct bij binnenkomst een ruimtelijk en welkom gevoel wordt ervaren. Het plafond is hoog en er is een meterkast, garderobe, moderne toiletruimte en een vaste kast. Een zwarte mat-glazen schuifdeur biedt toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaat look tegel v.v. comfortabele vloerverwarming.
Aan de achterzijde is de royale woonkamer gesitueerd. De tuingerichte woonkamer biedt tal van indelingsmogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek. De zithoek kan geplaatst worden bij de moderne gashaard. De achtergevel beschikt over raampartijen van vloer- tot plafondniveau en dubbele openslaande deuren, welke zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval.
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling en bestaat uit een grote hoge wandopstelling en een kook- / spoeleiland. Het eiland is afgewerkt met een betonlook werkblad en heeft een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Naast veel werkruimte biedt het eiland ook veel bergruimte, aan weerszijden zijn onderkasten aanwezig. De kastenwand is v.v. twee ovens, een koelkast, vriezer en extra bergruimte.
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met modern tegelwerk, een terras tegen de achtergevel, een stuk kunstgazon, een overkapping en een grote houten berging achterin. Op het terras is ruimte voor een zitje en de achtergevel beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, welke zorgt voor schaduw en het behoud van een aangenaam binnenklimaat. De overkapping is een heerlijke plek voor zomerse avonden, etentjes en een BBQ. De overkapping heeft verlichting, elektra en een toegangsdeur naar de berging. Het perceel loopt aan de achterzijde taps toe, dit zit je terug in de vorm van de houten berging. De berging heeft elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Een mooie open trap biedt vanuit de woonkamer toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Voor het behoud van de warmte is bovenaan de trap een loopdeur geplaatst. Alle deuren op deze verdieping zijn houten op maat gemaakte deuren met zwart deurbeslag in zwarte kozijnen. Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De kamer heeft een praktisch schuifdeursysteem, waardoor er geen ruimte verlies is van een draaideur. In de kamer is een scheidingswand geplaatst tussen de slaapkamer en de inloopkast. Het slaapgedeelte biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De inloopkast heeft een kledingrek van steigerbuis.
De tweede slaapkamer is een prima kinder- of werkkamer met speelse raampartijen.
De luxe badkamer heeft een extra breed wastafelmeubel, een tweede toilet en een grote inloopdouche. De inloopdouche met glaswand en praktische nis heeft een geïntegreerde stortdouche en een losse handdouche. De badkamer is betegeld in een combinatie van witte wandtegels en houtlook vloer- en wandtegels.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de was- / bergruimte. Beide slaapkamers kunnen worden ingericht met een tweepersoonsbed, een kastenwand en zitje. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval.
De was- / bergruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (2018), de mechanische ventilatie-unit en ruimte om bijvoorbeeld te drogen of strijken. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bergvliering:
Over de volledige lengte van de woning is een bergvliering aanwezig. De vliering heeft een nik hoogte van ca. 0,58m en biedt een zee aan bergruimte voor bijvoorbeeld de vakantie- / kerstspullen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN E 1581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,9 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

NVM aankoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.