• Verkocht

Aziësingel 33 3404 EK IJsselstein De Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer bijzonder en bovenal royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met inpandige schuur/berging, eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers en een diepe achtertuin die op het westen is gepositioneerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een brede waterpartij wat voor veel rust en privacy zorgt. Tevens is de woning gelegen in een autoluwe straat wat het ook zeer geschikt maakt als gezinswoning.

De locatie:

De woning ligt in het geliefde stukje IJsselstein genaamd “De Rivieren”. Het historische stadscentrum ligt op loopafstand van deze woning. Verder zijn er voldoende openbaar vervoersmogelijkheden in de nabije omgeving en begeef je je in een paar minuten op uitvalswegen in en rondom IJsselstein.

Indeling:

Begane grond:

Op de begane grond beschikt de woning over een voor-en achtertuin. Via de voortuin waar plaats is voor uw auto stapt u de woning binnen middels de voordeur of de deur in de berging. De voordeur mondt uit in de hal waar de meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste etage zich bevinden.

Na de hal loopt u de moderne keuken in die voorzien is van een luxe afwerking en apparatuur zoals een Amerikaans model koelkast en een 6-pits gasfornuis. Vanuit de keuken, die iets hoger is gelegen, stapt u 2 treden naar beneden het woongedeelte in. De woonkamer met bijzonder hoge plafond is voorzien van een stijlvolle in visgraat gelegde parketvloer en open-haard. Tot slot loopt u de zonnige achtertuin in welke voorzien is van een terras, vlonder en een veranda, kortom genoeg mogelijkheden voor diverse zithoeken.

Eerste verdieping:

Middels de trapopgang komt u uit op de overloop die toegang verschaft aan 3 riante slaapkamers van respectievelijk 8m2, 11m2 en 16m2 die over een inbouwkastenwand beschikt. Verder vindt u hier de badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Verder is er een separaat toilet.

Tweede verdieping:

De overloop is royaal en voorzien van een inbouwkastenwand aan weerszijden. Verder zijn hier 2 stoere kinderkamers die beide beschikken over hun eigen slaap entresol. De verdieping is uitgebouwd middels een dakkapel die over de gehele breedte van het huis geplaatst is en voorzien is van elektrische zonwering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- 167 m2 woonoppervlak op een perceel van 209m2
- 5 slaapkamers
- Cv-installatie uit 2015
- Volledige dubbele beglazing
- Platte dak woonkamer en garage vernieuwd in 2020
- Autoluwe straat
- Fraaie aangelegde achtertuin met veranda
- Ruimte voor 1 auto op de oprijlaan
- Woonkeuken met kwaliteitsapparatuur
- Voorwaarde registratie nieuwe woning verkopers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 3424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,6 meter diep en 7,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.