• Verkocht

Singaporestraat 3 3404 DT IJsselstein De Wereldsteden

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan het water, op een perceel van maar liefst 269 m2 eigen grond, ligt deze verrassend ruime en speelse twee-onder-een-kapwoning, met een grote woonkamer een aparte woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en aan bergruimte geen gebrek.

De woning heeft een diepe voortuin met eigen oprit, een zijtuin en aan de achterzijde een zonnig terras aan het water. Kenmerkend voor de woning zijn de ruimte zowel in als om de woning en de prettige hoeveelheid lichtinval. De begane grond bestaat uit een ruime ontvangsthal met enerzijds de grote woonkamer en aan de voorzijde de ruime woonkeuken. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar het zonneterras aan het water, gelegen op het zuidwesten.
De woonkeuken bestaat uit een rechte keukenopstelling met separaat een apparatuurkast en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Op de eerste verdieping treffen we drie zeer ruime slaapkamers, een grote complete badkamer en een berging met wasruimte. De badkamer is modern en v.v. een ligbad, inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en een grote berging met de opstelling van de CV-ketel.

De ligging van de woning maakt het wonen aan de Singaporestraat bijzonder aangenaam. De straat heeft een doodlopend en autoluw karakter. Ondanks de rust, bevinden diverse voorzieningen en de historische binnenstad van IJsselstein zich op slechts korte afstand. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de buurt. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en parkeren kan in de straat of op eigen terrein. Tevens heeft u vanaf de oprit toegang tot de berging (ca. 9 m2).

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=xFdECdJVcB5

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
- Royale twee-onder-een-kapwoning aan het water
- Grote woonkamer met schuifpui en veel lichtinval
- Ruime woonkeuken met moderne keukenopstelling
- Groot zonneterras (ca. 25 m2) aan het water en op het zuidwesten
- Zonneterras v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Zij- en voortuin met ruimte voor diverse zitjes
- Vier grote slaapkamers
- Complete, moderne badkamer
- Twee inpandige bergingen op de twee verdiepingen
- Berging aan de voorzijde (ca. 9m2)
- Eigen oprit en parkeergelegenheid in de straat
- Rustige en doodlopende straat
- Centrale ligging ten opzichte van tal van voorzieningen

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Singaporestraat3.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
De oprit biedt ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren en heeft een loopdeur naar de berging (ca. 9m2) via de voor- en zijtuin bereikt u de voordeur van de woning.
De entree bevindt zich centraal in de woning waardoor de woon- en eetkamer van elkaar worden gescheiden. De entree en woonkamer zijn v.v. een houten visgraat vloerafwerking en de keuken is afgewerkt met tegels.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ligt twee treden lager, waardoor een speelse en knusse zithoek is gecreëerd. De grote schuifpui en het extra raam in de zijgevel zorgen voor een geweldige hoeveelheid lichtinval en een prettige binding met de buitenruimtes. De woonkamer kan vrij worden ingedeeld met een royale zithoek.
Aan de voorzijde ligt de woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken bestaat uit een rechte wandopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en separaat een halfhoge kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een donker werkblad. Er zijn veel raampartijen en een schuifdeur biedt toegang tot de zijtuin.

Het zonneterras (ca. 25 m2) is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water. Het terras is afgewerkt met hardhouten vlonderdelen en het geheel wordt omheind middels een hekwerk. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm, welke naast schaduw op het terras ook zorgt voor het behoud van een aangenaam binnenklimaat.
Het achterste gedeelte van de zijtuin wordt van de voorzijde gescheiden middels een haag, waardoor een privacyvolle plek is gecreëerd. De voorzijde van de zijtuin staat in open verbinding met de voortuin en is aangelegd met siertegels, groenborders en wordt van de straat afgeschermd middels een haag. De zijtuin is gesitueerd op het noorden en biedt gedurende de middag een heerlijke plaats uit de zon en wind. De voortuin biedt plaats in de ochtend en vroege middagzon. Een heerlijke plek om te ontbijten of een kopje koffie te drinken.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Het trapgat is op de eerste verdieping afgesloten van de overloop middels een tochtportaal. De overloop heeft loopdeuren naar drie slaapkamers, de badkamer en een grote berging met wasruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en alle ruimtes hebben een prettige hoeveelheid lichtinval.
De grootste slaapkamers (ca. 16 m2) ligt aan de voorzijde, heeft een vaste kastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en zitje.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruime slaapkamers van ca. 16 en ca. 14 m2. Beide slaapkamers kunnen vrij worden ingedeeld.
De complete badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad met handdouche, een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een tweede toilet. Het plafond beschikt over dimbare inbouwspots en naast een kiepraam is er tevens mechanische ventilatie aanwezig.
De berging met wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping heeft een raampartij en loopdeuren naar de vierde slaapkamer en een berging. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met laminaat.
Deze vierde slaapkamer is ca. 19m2 en de grootste van alle slaapkamers. De kamer biedt tal van indelingsmogelijkheden en biedt een fijne hoeveelheid privacy.
De berging beschikt over de opstelling van de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.374
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 2650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
25 m² (3,6 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.