• Verkocht

Jacob van Deventerstraat 30 3404 GA IJsselstein Het Staatse

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom aan de Jacob van Deventerstraat 30 in IJsselstein.

Opzoek naar een ruime woning met veel woonoppervlakte? Aan de rand van het IJsselsteinse "Zenderpark" en de IJsselsteinse binnenstad ligt deze keurige EINDWONING met vier ruime slaapkamers. Het unieke van deze woning is het vrije uitzicht aan zowel de voorzijde als de rechterzijde van het huis. Kenmerkend is de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken en het ruime zonnige dakterras op de tweede verdieping. De woonkamer is door de openslaande deuren voorzien van veel lichtinval en deze biedt toegang tot de achtertuin op het westen.

Wij hebben de deur van jouw nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet! Zien wij je tijdens een bezichtiging?

We nemen je alvast mee door de woning;

STRAATBEELD
Wanneer we de straat in komen ervaar je direct de rust, er komt hier namelijk alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde van de woning ligt een omheind speelpleintje met daarvoor een ruime groenstrook en waterpartij. De speelplaats staat op de lijst om aankomend jaar opgeknapt te worden.

WONEN, LEVEN & KOKEN
Tring, we gaan via de voordeur de ontvangsthal in. Hier vinden we de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de toegang tot het woon- & leefgedeelte. De lichte woonkamer wordt door middel van de openslaande deuren verbonden met de achtertuin. De keuken, welke aan de voorzijde gesitueerd is, is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je zicht op het aan de voorkant gelegen speelplein. Welke ouder wil dat nou niet? Terwijl jij het avondmaal staat te bereiden, heb je zicht op de kinderen in de speeltuin. De eerste woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de tweede woonlaag en hier treffen we drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Verder naar de laatste etage. Deze bestaat uit een ruime open zolder waar prima een vierde slaapkamer te realiseren is. Vanuit deze ruimte is de stook- & wasruimte en het dakterras bereikbaar.

BUITENLEVEN
De achtertuin is op het westen georiënteerd en voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Het zonnige en gezellige dakterras op de bovenste verdieping ligt idem op het westen. Vanaf het zonneterras heb je vrij uitzicht en dat maakt deze plek zo uniek! Zie jij je hier in de late avonduurtjes nog van de avondzon genieten?

OMGEVING
Het Staatse is gelegen in het IJsselsteinse "Zenderpark" en is beschikt over een heuse "natuurspeeltuin" genaamd Het Lange Land. Op enkele minuten loopafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Highlights:
* Keurige eindwoning met tuin én dakterras;
* Vier ruime slaapkamers;
* Vrij uitzicht aan de voor- en rechterzijde van het huis;
* Lichte woonkamer met openslaande deuren;
* Speelplein aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Oplevering per begin november 2021.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 4460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
42 m² (8,01 meter diep en 5,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455
Dhr. Rene van der Klip
Jacob van Deventerstraat 30
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb voor de 2e keer gebruik gemaakt van Reinerie. dat was niet voor niets! Het is een kantoor waar je graag komt. De medewerkers zijn stuk voor stuk deskundig en prettig om mee samen te werken. Zeker een aanrader voor toekomstige kopers/verkopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van REINERIE GARANTIEMAKELAARS
Bedankt voor je mooie review en woorden. We hebben graag geholpen met de verkoop van jullie woningen. Op naar de nieuwe woning! Tot gauw. Groeten van Team Reinerie

NVM aankoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.