• Verkocht

Jacob van Maerlantstraat 1 3404 GM IJsselstein Het Staatse

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom aan de Jacob van Maerlantstraat 1 in IJsselstein!

Deze in de wijk "Het Staatse" gelegen keurige hoek/eindwoning met vier zeer ruime slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden. Kenmerkend voor deze woning is de lichte woonkamer, open keuken, separate studie-, werk- of slaapkamer op de begane grond alsmede twee badkamers.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag "live" komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Eerst nemen we je even mee door de woning;

WONEN, LEVEN & KOKEN (& WERKEN)
Dingdong, via de voordeur heb je toegang tot de entree met hal met meterkast, trapopgang, eerste badkamer en het woon-, leef en kookgedeelte. De L-vormige woonkamer is voorzien van openslaande deuren, hierdoor heb je veel lichtinval de kamer in. De keuken met eenvoudig keukenblok is uitgerust met een 4-pits kookplaat met een oven. We gaan verder, vanuit de keuken kom je in de eerste slaapkamer en de inpandige berging. Uiteraard is de slaapkamer ook in te richten als studie- of werkkamer. Of heb je al eens gedacht aan de mogelijkheden voor een praktijk aan huis? De berging is te bereiken via de keuken en heeft ook een aparte deur aan de buitenzijde. Door de berging is er een aparte ingang voor de praktijk te creëren. Vanuit de slaapkamer kom je in de eerste badkamer met douche, toilet en wastafel.

SLAPEN & BADEN
Via de ruime overloop is er toegang tot drie zeer ruime slaapvertrekken, de tweede badkamer en was-/stookruimte. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. In de was-/stookruimte is de opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-ketel en biedt daarnaast extra bergruimte.

BUITENLEVEN
Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in welke op het zuiden is georiënteerd. Hier kan je bijna de hele dag van de zon genieten!

OMGEVING
Het Staatse is gelegen in het IJsselsteinse "Zenderpark" en is beschikt over een heuse "natuurspeeltuin" genaamd Het Lange Land. Op enkele minuten loopafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Highlights:
* Vier zeer ruime slaapkamers en twee badkamers;
* Lichte woonkamer met openslaande deuren;
* Ook slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden;
* Of een praktijkruimte aan [t]huis is natuurlijk ook mogelijk;
* Kunststof kozijnen;

Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* Glasvezel beschikbaar!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 4327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (4,69 meter diep en 5,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.