• Verkocht

Zuilensteijn 2 3401 SB IJsselstein Achterveld-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom aan de Zuilensteijn 2 in IJsselstein!

Deze in de wijk "Achterveld - Noord" gelegen nette tussenwoning met vier slaapkamers, groene zonnige achtertuin op het noordwesten en nette keuken wordt wellicht jouw nieuwe [t]huis! Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrije groenstrook met vrijuitzicht over een waterpartij.

Ben jij al enthousiast? We nemen je even mee;

WONEN, LEVEN & KOKEN
Via je voortuin bereik je de entree. Hal met meterkast, toilet en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer met gezellige zithoek met open haard. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot en zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde vinden we de nette keuken, welke is uitgerust met 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron. Door de tussendoor nemen we de trap naar de tweede woonlaag.

SLAPEN & BADEN
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapvertrekken en de badkamer. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden om de slaapkamers aan de achterzijde te vergroten. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. Op de zolder is een ruime voorzolder met opstelling voor cv-ketel, wasmachine en droger, daarnaast toegang tot de vierde slaapkamer met twee dakramen. Uiteraard is het plaatsen van een dakkapel op zolder ook mogelijk.

BUITENLEVEN
Groene achtertuin op het noordwesten met achterom en stenen berging en achterom.

OMGEVING
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrije tijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS:
* Ruime woonkamer met nette keuken
* Vier slaapkamers
* Tuin op het noordwesten met achterom
* Kindvriendelijke buurt

Bijzonderheden:
* Voorlopig energielabel C;
* Oplevering vanaf begin november 2021.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN E 2406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,93 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455
Mevr. Caroline Wielinga
Zuilensteijn 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle stappen die genomen werden, de zoektocht naar ons “ droomhuis”, en de verkoop van mijn huis is in alle opzichten in goed overleg en deskundig advies van Reinerie zeer spoedig tot stand gekomen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van REINERIE GARANTIEMAKELAARS
Dank je wel Caroline , voor je reactie. Kom in de toekomst eens een een kopje koffie drinken en vertellen over je nieuwe woning, we zijn heel benieuwd! Koffie staat klaar :-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.