• Verkocht

Simon Stevinlaan 12 3401 AA IJsselstein Kasteelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning in de wijk “Kasteelkwartier” heeft veel te bieden:
Het onderhoud: de verkoper heeft de laatste jaren bijna alles aan de woning vervangen en opgeknapt;
De ruimte: ruime woon/eetkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een diepe tuin met mooie overkapping.
De ligging: Rustig gelegen op loopafstand van het stadspark en de gezellige binnenstad van Ijsselstein en alle voorzieningen als scholen en sportclubs.

Kortom, een zorgeloze woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:
Begane grond:
Entrée met vernieuwd (zwevend) toilet, volledig vernieuwde meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woon/eetkamer met open keuken.
De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning. Halverwege de woonkamer bevindt zich de eethoek en in de aanbouw de open keuken. Alle kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn vervangen en de gehele verdieping is voorzien van HR ++ glas.
De keuken is in 2016 geplaatst en voorzien van een combi-oven met aparte warmhoud-lade, aparte combi-magnetron, RVS vlakscherm-afzuigkap met bijpassende RVS achterwand, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, rvs Quooker, zeeppomp en met mooiste van de keuken is de grote Amerikaanse Koel-vriescombinatie (LG Inverter Lineair door-in-door) met ijsblokjes-machine. met als leuke gadget: klop 2 keer op de deur en je ziet direct met de InstaView wat er in de koelkast ligt! De zonnige achtertuin is via een loopdeur vanuit de keuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Deze is geheel betegeld in een moderne grijze tegel en voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche met regendouche.

tweede verdieping:
Overloop met aansluiting wasmachine en droger en de CV ketel. (Nefit HR 2016)
Aan de andere kant van de overloop bevindt een ruime berging.
Vanaf de overloop betreden we de 4e slaapkamer: een ruime zolderkamer met grote dakkapel.
Ook hier is alles weer tip-top in orde: mooi glad gestuukt, inbouw-spots en een voorbereiding voor een airco-unit. Vanuit deze kamer is de bergvliering boven de overloop te bereiken.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn 1,5 jaar geleden opnieuw aangelegd en onderhoudsarm.
Achterin de diepe achtertuin staat een gepotdekselde overkapping waar plek is voor een heerlijke loungeset. De tuin is geheel betegeld en voorzien van grote plantenbakken. De stenen schuur is voorzien van elektra en als enige nog redelijk origineel, er is wel al een waterleiding naartoe gelegd als voorbereiding voor een uitstortgootsteen. Achter in de overkapping bevindt zich de deur naar het achterpad.

Bijzonderheden:
Woning is vanaf 2016 geheel opgeknapt: o.a:
- De gehele woning is glad gestuukt;
- Dak van de uitbouw is geheel vervangen met nieuwe boeidelen;
- Nieuwe dakkapel;
- Keuken is geheel vernieuwd en voorzien van luxe apparatuur;
- Gehele woning voorzien van op maat gemaakte raambekleding (blijft achter);
- Begane grond achterzijde voorzien van nieuwe kozijnen met hr++ glas;
- Gehele woning voorzien van paneeldeuren met luxe deurbeslag;
- Voor- en achtertuin 1,5 jaar geleden opnieuw aangelegd;
- Prima parkeergelegenheid voor de deur;
- Rustige ligging vlak bij stadspark en binnenstad;
- Aanvaarding: 1 maart 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN E 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.